موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول)   به حکایت پرونده کلاسه  0401736  ارجاعی احکام مدنی محمودآباد ( صادره از شعبه دوم اجرا بابلسر) ، محکوم علیه آقای علی رحیمی فرزند اعلم با وکالت جواد حیدرقلی زاده بائی محکوم است به پرداخت مبلغ 8/250/000/000ریال در حق آقای علی عمرانلو  و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با عنایت به عدم پرداخت دین ،با توجه به معرفی مال از سوی شخص ثالث بنام حسین رحیمی فرزند شفیع به شماره ملی 0384244947 و پیوست مبایعه نامه شماره 1015-1392/09/30نسبت به توقیف تعرفه شده شخص ثالث(آقای حسین رحیمی) واقع در محمودآباد جاده آمل-روستای بونده کارشناس منتخب پس از اطلاع و مطالعه پرونده و بازدید ازعرصه مورد نظر باتفاق مالک (آقای حسین رحیمی) و بررسی و تحقیقات بعمل آمده، گزارش کارشناسی بشرح ذیل باستحضار میرساند: مشاهدات و اطلاعات پایه:عرصه مورد نظر یک قطعه زمین بلاکشت(بایر) واقع در ضلع غربی ابتدای ورودی روستای بونده، مجموعه ساحل که مطابق نقشه ارائه شده، مبایعه نامه 1015 مورخه 1392.09.30، صورتجلسه توقیفی 1404.09.19  و برداشت با مکان یاب GPS دستی، قطعه 19 به مساحت 283 مترمربع با مختصات میانگین میانی( UTM ) 4049034 Y-   610303 X-  می باشد. مطابق مبایعه نامه ارائه شده مورخه 1392.09.30 ، تمامی قطعه 19 از سوی آقای اکبر رحیمی به آقای حسین رحیمی واگذار شده است. قطعه مورد نظر بخشی از یک قطعه زمین بزرگتر می باشد که حدود اربعه آن: شمالاً به کوچه منظور شده در نقشه، جنوباً به حریم نهر، شرقاً به پلاک مجاور(قطعه20) و غرباً به پلاکها(قطعات 16-17-18نقشه ابرازی) محدود شده است. عرصه تعرفه شده در زمان معاینه بدون کشت و بایر، فاقد جاده یا راه عبور در زمان معاینه، خارج از بافت روستا با کاربری زراعی، فاقد اعیانی در آن، فاقد  وقف و نیز فاقد امتیازات آب، برق وگاز می باشد. (نقشه کروکی و تصاویر گوگل ارث بپیوست) نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش عرصه مورد بازدید؛ بلحاظ موقعیت مکانی(نزدیک روستا)، نوع کاربری ( زراعی)، خارج بافت روستا،  شکل ابعاد، حدود اربعه، مساحت آن(283 مترمربع)، امکانات رفاهی( فاقد امتیاز آب، برق و گاز) و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت خرید و فروش املاک، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی از قبیل رهن،  بازداشتی، توقیفی و غیره و یا تعارض و تجاوز ملکی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال یا هر ذینفعی،  مترمربعی 25.000.000 ریال و ارزش کل به مبلغ7.075.000.000 ریال معادل هفتصد و هفت میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و تعیین میگردد ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1405/01/08  از ساعت 08 صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920003606544