موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهــــی مــــزایده امــــوال مــــنقول مرحله اول» به شرح پرونده کلاسه4020720محکوم علیهم خانم ها معصومه نبئی ، لیلی نبی و آقای محمد رضا نبی به پرداخت  مبلغ  4/700/000/000 ریال از بابت اصل خواسته (الباقی ثمن معامله) به انضمام خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1397/04/02 که در زمان وصول محاسبه خواهد شد و پرداخت مبلغ 2/520/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 94/000/000 ریال از بابت هزینه داوری و مبلغ 50/000/000 ریال از بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم لهم آقای عزت اله شاپوری و خانم نازلی جوادی و پرداخت نیم عشر دولتی به تناسب مبلغ محکوم به در حق صندوق دولت محکوم هستند. که در این راستا ششدانگ پلاک های ثبتی 69 فرعی و 70 فرعی از 1928اصلی و نیز از پلاک ثبتی 68 فرعی از 1928 اصلی به میزان محکوم به ، متعلق به محکوم علیهم توقیف و توسط کارشناس منتخب ارزیابی و به شرح ذیل از طریق مزایده بفروش میرسد: (لازم به ذکر است سند پلاک های فوق به نام محکوم لهم آقای عزت اله شاپوری و خانم نازلی جوادی میباشد و به صورت قولنامه ای به نام محکوم علیهم آقای محمد رضا و خانم ها لیلی و معصومه همگی نبی می باشد) کل ملک عبارتست از عرصه و اعیان یک ساختمان 4 طبقه سازه ای بتن آرمه (همکف پارکینگ + 3 طبقه مسکونی بالای آن شامل هر طبقه یک واحد مسکونی2 خوابه) در قطعه اصطلاحا جنوبی با عرصه ای بمساحت 13/200 مترمربع ( به ابعاد حدود 17*12) واقع درسراب- کمربندی-خیابان شهید عطا -کوچه  گلبرگ (کوچه دوم از سمت کمربندی) از سازه بتن آرمه و سقف تیرچه بلوک با قدمت ساخت حدود 10 سال است. ساختمان دارای درب کرکره ای اتوماتیک ماشین رو و نفر رو از سمت خیابان 12 متری و مشرف به این خیابان است. واحدهای مسکونی طبقات اول،دوم و سوم بشرح زیر بصورت مجزا تقویم میگردد. 1- آپارتمان طبقه اول به پلاک ثبتی 68 فرعی از 1928 اصلی مفروز و مجزی شده از 50 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی واقع در بخش 49  حوزه ثبت ملک سراب ،مساحت ششدانگ آپارتمان دو خوابه به پلاک ثبتی فوق برابر 119/63متر مربع که ازآن 13/09مترمربع تراس اختصاصی است. واحد واجد پارکینگ به مساحت 8/1مترمربع در همکف و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نا مه اجرایی آن است که حدود و ابعاد اربعه آن طبق سند تکبرگی  497867 ب 95 صادره مورخ 1396/06/12 بوده و با نمای شمالی از سنگ تراورتن و نمای جنوبی سرامیک پرسلان دارای آسانسور می باشد. واحد مورد ارزیابی شامل هال و پذیرائی و دو اتاق خواب بدون نصب کمد و کابینت در آشپزخانه و اتاقها بوده و آشپزخانه بصورت اپن با کف و دیوارهای سرامیک و سفیدکاری واحد از گچ سفید بوده و کف و دیوار سرویسها نیز سرامیک است. شیرآلات سرویس ها نصب شده است.درب واحد ضد سرقت و اتاق ها و سرویس ها از نوع چوب و پنجره ها پنجره های UPVC دو جداره و سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور است. واحد دارای انشعابات مستقل آب، برق و گاز می باشد. در فضاهای اشتراکی کفسازی حیاط از نوع موزائیک و پیلوت سرامیک بوده و راه پله از نوع سنگی با نرده های محافظ استیل است. واحد دارای نورگیری از دو جهت جنوب و شمال بوده و مشرف به خیابان 12 متری است. سند ثبتی بنام آقای  عزت اله شاپوری و طبق قولنامه فروش در مالکیت محکوم علیهم است. کپی سندهای مالکیت ثبتی رویت گردید و با واقعیت ملک مغایرت نداشته و در کل سهل البیع می باشد.  النهایه با توجه به مشخصات آپارتمان، موقعیت قرارگیری ملک نسبت به مناطق دیگر شهر و نحوه دسترسی به شبکه معابر شهری در محل، دارا بودن پارکینگ و آسانسور ،تحقیق از قیمت روز آپارتمان و املاک مسکونی مشابه در منطقه استقرار، نظر به منطقه وقوع، ابعاد و شکل هندسی عرصه و اعیانی، تعداد واحدهای آپارتمان در ساختمان،کیفیت و کمیت مصالح مصرفی، قدمت ساخت، لحاظ مساحت سهم العرصه، دخیل نمودن کلیه متغیرهای موثر در کاربریهای مسکونی ارزش ششدانگ واحد آپارتمان 000/000/000/ 36 ریال معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی وبه میزان یک دانگ از ششدانگ آپارتمان فوق به میزان 6/000/000/000 ریال معادل ششصد میلیون تومان  ارزیابی و از طریق مزایده به فروش میرسد . 2 - آپارتمان طبقه دوم به پلاک ثبتی 69 فرعی از 1928 اصلی مفروز و مجزی شده از 50 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 49  حوزه ثبت ملک سراب مساحت ششدانگ آپارتمان دو خوابه به پلاک ثبتی فوق برابر  126/67متر مربع که از آن 13/09مترمربع تراس اختصاصی است. واحد واجد پارکینگ به مساحت 8/1مترمربع در همکف و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نا مه اجرایی آن است که حدود و ابعاد اربعه آن طبق سند تکبرگی  497865 ب 95 صادره مورخ 12/06/1396 بوده و با نمای شمالی از سنگ تراورتن و نمای جنوبی سرامیک پرسلان دارای آسانسور می باشد. واحد مورد ارزیابی شامل هال و پذیرائی و دو اتاق خواب بدون نصب کمد و کابینت در آشپزخانه و اتاقها بوده و آشپزخانه بصورت اپن با کف و دیوارهای سرامیک و سفیدکاری واحد از گچ سفید بوده و کف و دیوار  سرویسها نیز سرامیک است. شیرآلات سرویس ها نصب شده است.درب واحد ضد سرقت و اتاق ها و سرویس ها از نوع چوب و پنجره ها پنجره های UPVC دو جداره و سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور است. واحد دارای انشعابات مستقل آب، برق و گاز می باشد. در فضاهای اشتراکی کفسازی حیاط از نوع موزائیک و پیلوت سرامیک بوده و راه پله از نوع سنگی با نرده های محافظ استیل است. واحد دارای نورگیری از دو جهت جنوب و شمال بوده و مشرف به خیابان 12 متری است.سند ثبتی بنام خانم  نازلی جوادی و طبق قولنامه فروش در مالکیت محکوم علیهم است. کپی سندهای مالکیت ثبتی رویت گردید و با واقعیت ملک مغایرت نداشته  و در کل سهل البیع می باشد.  النهایه با توجه به مشخصات آپارتمان،  موقعیت قرارگیری ملک نسبت به مناطق دیگر شهر و نحوه دسترسی به شبکه معابر شهری در محل، دارا بودن پارکینگ و آسانسور ،تحقیق از قیمت روز آپارتمان و املاک مسکونی مشابه در منطقه استقرار، نظر به منطقه وقوع، ابعاد و شکل هندسی عرصه و اعیانی، تعداد واحدهای آپارتمان در ساختمان،کیفیت و کمیت مصالح مصرفی، قدمت ساخت، لحاظ مساحت سهم العرصه،  دخیل نمودن کلیه متغیرهای موثر در کاربریهای مسکونی ارزش ششدانگ واحد آپارتمان 000/000/000/ 40 ریال معادل چهار میلیارد تومان ارزیابی و از طریق مزایده به فروش می رسد. 3 - آپارتمان طبقه سوم به پلاک ثبتی 70 فرعی از 1928 اصلی مفروز و مجزی شده از 50 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش 49  حوزه ثبت ملک سراب مساحت ششدانگ آپارتمان دو خوابه به پلاک ثبتی فوق برابر126/67متر مربع که از آن 13/09مترمربع تراس  اختصاصی است. واحد واجد پارکینگ به مساحت 8/1مترمربع در همکف و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نا مه اجرایی آن است که حدود و ابعاد اربعه آن طبق سند تکبرگی  497866 ب 95 صادره مورخ 12/06/1396 بوده و با نمای شمالی از سنگ تراورتن و نمای جنوبی سرامیک پرسلان  دارای راه پله و آسانسور می باشد. واحد مورد ارزیابی شامل هال و پذیرائی و دو اتاق خواب بدون نصب کمد و کابینت در آشپزخانه و اتاقها بوده و آشپزخانه بصورت اپن با کف و دیوارهای سرامیک و سفیدکاری واحد از گچ سفید بوده و کف و دیوار  سرویسها نیز سرامیک است. شیرآلات سرویس ها نصب شده است.درب واحد ضد سرقت و اتاق ها و سرویس ها از نوع چوب و پنجره ها پنجره های UPVC دو جداره و سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور است. واحد دارای انشعابات مستقل آب، برق و گاز می باشد. در فضاهای اشتراکی کفسازی حیاط از نوع موزائیک و پیلوت سرامیک بوده و راه پله از نوع سنگی با نرده های محافظ استیل است. واحد دارای نورگیری از دو جهت جنوب و شمال بوده و مشرف به خیابان 12 متری است. سند ثبتی بنام اقای عزت اله شاپوری و طبق قولنامه فروش در مالکیت محکوم علیهم  است. کپی سندهای مالکیت ثبتی رویت گردید و با واقعیت ملک مغایرت نداشته  و در کل سهل البیع می باشد.  النهایه با توجه به مشخصات آپارتمان،  موقعیت قرارگیری ملک نسبت به مناطق دیگر شهر و نحوه دسترسی به شبکه معابر شهری در محل، دارا بودن پارکینگ و آسانسور ،تحقیق از قیمت روز آپارتمان و املاک مسکونی مشابه در منطقه استقرار، نظر به منطقه وقوع، ابعاد و شکل هندسی عرصه و اعیانی، تعداد واحدهای آپارتمان در ساختمان،کیفیت و کمیت مصالح مصرفی، قدمت ساخت، لحاظ مساحت سهم العرصه،  دخیل نمودن کلیه متغیرهای موثر در کاربریهای مسکونی ارزش ششدانگ واحد آپارتمان 000/000/000/ 41 ریال معادل چهار میلیارد و یکصد میلیون تومان ارزیابی و از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده در تاریخ 1405/01/24 از ساعت 8:00 الی 12:00 صبح در سامانه ستاد به نشانی( setadiran.ir/setad/cms) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده به فروش میرسد .اشخاص برای شرکت در مزایده ابتدا باید در این سامانه ثبت نام و در اجرای قانون بودجه 1402 کلیه شرکت کنندگان در مزایده باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و با تائید برنده مزایده توسط مدیر اجرا پول بقیه شرکت کنندگان حداکثر ظرف مدت 24 ساعت به حساب ایشان واریز میگردد و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .مزایده ازقیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد .چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به شعبه یاجرای احکام مدنی سراب مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد .ضمنات برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه ی قضائیه در سامانه ستاد به سر برگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه )مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.

شماره پرونده: 140430920004938074