موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0400660 شعبه احکام حقوقی سوادکوه،به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه140447390006500384محکوم علیه محکوم است به: پرداخت 3/350/000/000 ریال بابت اصل خواسته وپرداخت  مبلغ 137380000 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 212500000ریال بابت حق الوکاله وکیل درحق خواهان وپرداخت مبلغ 167500000 ریال بابت نیم عشر درحق دولت محاسبه خسارت تاخیر از تا ریخ  24/7/1399  لغایت  اجرای  حکم  میباشد.حسب تقاضای محکوم له اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش اموال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است موقعیت مکانی ملک: سوادکوه، زیرآب  روستای سرخکلا تپه. قرار کارشناسی :نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد مشخصات ملک، حدود ملک و مجاورین و نوع کاربری ملک، ملک ثبت شده است یا خیر؟ اینکه ملک محل سکونت است یا تجارت یا زراعت. مشاع بودن یا مفروز بودن و ارزیابی و قیمت گذاری آن با رعایت و حفظ حدود حریم ها در خصوص ملک توقیف شده مندرج در پرونده ثبتی فرعی 895 از 107 اصلی بخش 11 ثبت زیرآب. توضیحات:پس از مطالعه پرونده با هماهنگی به عمل آمده با طرفین دعوی، به محل اجرای قرار واقع در زیرآب روستای سرخکلا تپه، عزیمت و پس از استماع توضیحات و معاینه محل و بازدید میدانی و بررسی های لازم  در مورد عرصه تعرفه شده برابر دستور دادگاه محترم اقدامات لازم انجام گردید. ضمنا کروکی زمین پیوست میباشد. برابر تعرفه و نقشه ارائه شده توسط خواهان، یک قطعه زمین بمساحت 307.81 متر مربع با حدود اربعه شمالا به سامان شیخ عباسی، شرقا درب ورودی است به خیابان اصلی محل، جنوبا به کوچه و غربا به زمین رضا ذاکری محدود میباشد. فاقد اعیانی میباشد. محصور دارد. کاربری مسکونی دارد. مختصات میانی عرصه x=674699  y=4008077 میباشد. زمین مورد نظرداخل بافت روستا واقع شده است کاربری مسکونی دارد. دارای سند مالکیت رسمی پلاک 895 فرعی از 107 اصلی بخش 11 ثبت زیرآب میباشد. از موقعیت خوبی برخوردار است. بنا به اظهار خوانده دارای پروانه ساخت 3 طبقه بنا نیز میباشدبا توجه به بررسیهای لازم و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در موضوع، ارزش این زمین به ازای هر متر مربع 95.000.000 ریال و در مجموع برای 307.81 متر مربع مبلغ 29.241.950.000 ( بیست و نه میلیارد و دویست و چهل و یک میلیون و نهصد و پنجاه هزار) ریال تعیین گردید. از مبلغ تعیین شده، مبلغ 26.909.321.875 ریال سهم محکوم به و مابقی به مبلغ 2.332.628.125 ریال سهم محکوم علیه میباشد.بعبارت دیگر سهم مشاعی محکوم به از این زمین مقدار 283.256 متر مربع و سهم مشاعی محکوم علیه به مقدار 24.554 متر مربع میباشد به صورت مشاعی به میزان محکوم به(283.256 متر مربع)،به فروش می رسد . لهذا این اجرا در نظر دارد ملک تعرفه شده را از طریق مزایده در سامانه ستاد ( www.setadiran.ir) از ساعت 8 صبح الی 12 در روز دوشنبه مورخه 1405/01/10 به فروش برساند مزایده برمبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شدو مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول میگردد در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد.متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند.   دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه-رضا آذری کارمزدی

شماره پرونده: 140047920004530380