موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول  ( نوبت اول ) طبق پرونده اجرایی به کلاسه 0201971 در خصوص دعوی آقای حبیب دهقانی به طرفیت محسن کره‌بندی و سایرین، مبنی بر مطالبه وجه و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیفی شامل پلاک ثبتی 3 فرعی از 3196 اصلی واقع در بوشهر می باشد. اموال مورد مزایده :   پلاک ثبتی 3 فرعی از 3196 اصلی واقع در بوشهر، خیابان کارگر، کوچه تلاش 9 می‌باشد و دارای زیربنای  228/25 متر مربع به انضمام یک تراس به مساحت 15/86 متر مربع و پارکینگ اختصاصی به مساحت 18 متر مربع است.ساختمان دارای اسکلت فلزی بوده و از زمان احداث آن بیش از 16 سال می گذرد. ملک در طبقه دوم یک مجتمع مسکونی چهار طبقه و چهار واحدی واقع است که در هر طبقه یک واحد قرار دارد و مجتمع دارای آسانسور می‌باشد. سقف واحد ترکیبی از کناف و گچ‌بری، کف واحد سرامیک، کابینت MDF و دیوارها با پوشش رنگ جوتن اجرا شده و نمای خارجی ساختمان ترکیبی از سنگ و ورق کامپوزیت است. حدود اربعه ملک از شمال و جنوب به گذر و از شرق و غرب به پلاک‌های مجاور محدود می‌گردد.   ارزیابی ملک : براساس تحقیقات محلی و با لحاظ موقعیت مکانی، نوع کاربری، مساحت، کیفیت و قدمت بنا و سایر جهات مؤثر، ارزش شش‌ دانگ عرصه و اعیان ملک بدون احتساب هرگونه بدهی به بانک‌ها، ادارات یا اشخاص و بدون در نظر گرفتن محدودیت‌های ثبتی یا قانونی با مشخصات فوق به مبلغ 109٫560٫000٫000 ریال (معادل یکصد ونه میلیارد و پانصد و شصت میلیون ریال) تعیین و اعلام می‌گردد.   ملاحظات کارشناسی: نظریه کارشناسی فوق براساس بررسی تصویر مدارک موجود و در راستای تأمین نظر آن شعبه محترم و مطابق با قرار کارشناسی صادره و درحدود صلاحیت کارشناسی انجام شده و چنانچه بعد از تحریر و تقدیم نظریه، هرگونه ادعایی در خصوص مخدوش بودن و یا نابرابری مدارک ابرازی و یا انکار و تردید نسبت به مستندات ارائه شده مطرح شود، مسوولیتی متوجه کارشناسان نخواهد بود و این گزارش صرفاً ناظر به جنبه‌های فنی و اجرایی موضوع تنظیم شده و در صورتیکه پس از ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده ارائه گردد که قابل تأثیر در این گزارش باشد، در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانبان قابل رسیدگی و اظهار نظرخواهد بود.     مزایده  در روز یکشنبه  1405/01/16 رأس ساعت  هشت الی  11 صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، درشعبه اول  اجرای  احکام حقوقی بوشهر شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.    شرایط  شرکت کنندگان  در مزایده  1-افراد ثالث شرکت کننده در مزایده  میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریزنمایند. 2-  برنده مزایده میبایست طبق نظر قاضی اجرای احکام و در زمان تعیین شده توسط وی نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده  بصورت آنلاین بوده  و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده  تعیین میگردد. 4-در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام میگردد. ضمنا در صورت اعلام  تعطیلی در روز تعیین شده  مزایده  در اولین روز کاری  بعد از تعطیلی در همان ساعت اعلامی انجام میگردد . 5-انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر - مهدی پولادی دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر  -      علی اصغر ریاحی

شماره پرونده: 140039920001148899