موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 0400919 / 1 /  اجرای احکام مدنی له مصطفی یزدانی چراتی علیه عادل سورچی جویباری ، به موجب دادنامه صادره از شعبه پنجم  دادگاه حقوقی قائم شهر ، محکوم علیه محکوم است به: به پرداخت مبلغ 595.600.000ریال از بابت خرید لوازم و اجرای نما و نصب داربست در ملک متنازع فیه  به انضمام هزینه دادرسی بمبلغ 19.732.000 ریال و حق الزحمه کارشناسی بمبلغ 20.000.000ریال  در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی ،دراین اجرا پلاک ثبتی تعرفه شده از سوی محکوم علیه به نشانی : جاده قائمشهر- جویبار شهرک سپاه ساختمان تجاری عادل به شرح زیر توقیف گردیده است: الف - مشخصات ثبتی : پلاک ثبتی 353 فرعی از 24 اصلی بخش 6 ثبت شهرستا قائمشهر بصورت ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی بمساحت 300 مترمربع متعلق به آقای عادل سورچی جویباری با حدود اربعه مطابق سند عبارت است از : شمالاً پی به دیوار اشتراکی بطول 25 متر به شماره 41 فرعی ، شرقاً پی درب و دیواریست بطول 12 متر به خیابان احداثی بعرض ده متر ، جنوباً پی به دیوار اشتراکی بطول 25 متر به شماره 43 فرعی ، غرباً به پی دیواریست بطول 12 متر به شماره 36 فرعی . حقوق ارتفاقی ندارد . سند مالکیت از نوع تک برگ بشماره سریال 703884 سری و / 1400 مورخ 25/11/1404 میباشد . ب - مشخصات اعیانی : اعیانی بصورت یک سوله با اسکلت فلزی ، سرسازی قوطی و حلب شیروانی ، درب ریموت دار کرکره ایی دو دهنه و درب شیشه ایی ریلی بسمت جاده اصلی قائمشهر -جویبار دارد . ارتفاع سالن 4.5 متر ، کف سالن سنگ ، دیوار اندود ماسه و سیمان و رنگ امیزی ، زیرسازی سقف ندارد ، از سمت کوچه داخل شهرک درب بزرگ ماشین رو فلزی دارد . قسمتی از سالن بخش اداری و سوئیت شامل اشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف ، سرویس بهداشتی ، یک اتاق دارد و بخش اداری دو اتاق بسمت فضای محوطه سوله دارد . پنجره ها اهنی ، سیستم گرمایشی شوفاژ و پکیج بوده و دارای امتیازات آب و برق و گاز میباشد . کل عرصه زیر ساخت میباشد و مدارکی دال بر صدور مجوز ساخت ارائه نشده است ولی اوراقی مبنی بر پرداخت بخشی از عوارض ساخت ارائه شده که موارد مالی خارج از صلاحیت جانب میباشد . کارشناس رسمی دادگستری با عنایت بر موقعیت مکانی و زمانی ، نوع اسکلت ، مصالح مصرفی در ساخت ، دوبر بودن عرصه ، امتیازات و انشعابات و سایر جهات ذیمدخل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر جمعاً برابر با 70.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد تومان ارزیابی نموده است . سهم محکوم له از پلاک ثبتی فوق بمیزان2.28 سیر مشاع از 240 سیر ششدانگ عرصه و اعیان معادل 0.05 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکورمیباشد. این اجرا در نظر دارد  سهم محکوم له  بمیزان 0.05 دانگ مشاع از ششدانگ  پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح  روز چهارشنبه مورخ  1405/01/19  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر -ذاکری

شماره پرونده: 140347920002885643