موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( دستور فروش ) مزایده پلاک 20077 فرعی از 6 اصلی،مفروز و مجزی از 17625،قطعه:6-طبقه چهار -بخش 3 ثبتی  آدرس: خیابان مطهری-مطهری 12-نبش رضوان با توجه به قرارصادره،اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده واخذ توضیحات طرفین ازملک مورد نظربازدید به عمل آمد که گزارش کارشناسی به شرح زیرتقدیم میگردد. بر اساس تصویر مدارک ارائه شده و برطبق آنچه عینیت دارد و با قبول مسئولیت صحت و سقم  ارائه مدارک و مستندات توسط خواهان و خوانده و لزوم ارائه مستندات آن به دادگاه محترم و بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی که ممکن است وجود داشته باشد رسیدگی های انجام شده بر اساس محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات مالک و در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی است . بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده وهرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است . نظریه کارشناسی حاضر صرفاٌ در محدوده قرار کارشناسی صادر بوده و در خصوص سایر دعاوی و .... احتمالی ،موضوعیت ندارد .چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی ، مدارک و مستندات جدیدی از سوی متقاضی پرونده و یا هر ذینفعی ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید آن مقام قضایی محترم و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود . پلاک ثبتی مورد نظردارای سند با شماره چاپی 565852سری الف  97 به شماره پلاک 20077 فرعی از 6 اصلی،مفروز و مجزی از 17625،قطعه:6-طبقه چهار -بخش 3 ثبتی به مساحت 166/69مترمربع،نوع ملک آپارتمان ،وضعیت خاص طلق ، نوع میزان  با مالکیت 1-خانم فاطمه پایا فرزند رجبعلی با کدملی  0793702941 با میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان 2-خانم فاطمه بروغنی  فرزند براتعلی مالک 2 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان 3- آقای محمد بروغنی فرزند براتعلی مالک 1 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بوده که توصیف واحد به شرح زیر میباشد. پلاک مورد نظر طبقه چهارم ساختمان در 6 طبقه بالای همکف بوده اسکلت ساختمان بتنی،سقف ها تیرچه بلوک، نما سنگ ،  کف واحد سرامیک ،دیوارها نقاشی شده،درب اتاقها  چوبی،دیوارهای آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشی ، پنجره ها دوجداره از نوع یو پی وی سی( UPVC)، کابینت ام دی اف( MDF)، گرمایش پکیج ،سرمایش کولرآبی ،قدمت بنای ساخته شده حدودا 12سال،کیفیت مصالح اجرا شده در حد خوب ، دارای انشعاب آب ،برق و گاز بوده و واحد مورد نظر در زمان بازدید در اختیار خانم فاطمه پایا میباشد . لذا باعنایت به  تحقیقات محلی، موقعیت مکانی ،ممردسترسی ،قدمت و کیفیت بنا،شکل هندسی، نوع کاربری، در نظرگرفتن عرف محل و در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی و حقوقی ، عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تعهدات احتمالی ،مالیات و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی ارزش شش دانگ پلاک مورد نظر به مبلغ 5/600/000/000 تومان(پنج میلیارد وششصد میلیون تومان) تعیین و مزایده  میگردد. مقرر گردید مزایده  در  تاریخ 1405/01/10  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3004107138000257 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  . لطفی   - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140425920002780262