موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول) به حکایت پرونده کلاسه  0401780  اجرای احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیه محمد بنام محکوم است به مبلغ روزانه 5 میلیون تومان از تاریخ ارسال اظهارنامه 1403/07/20 تا اجرای کامل حکم و تحویل مبیع بابت وجه التزام تاخیر در انجام تعهد (وجه التزام قراردادی) بابت اصل خواسته و حق الزحمه داوری به مبلغ 622.000.000 ریال و هزینه کارشناسی به مبلغ 55.000.000 ریال ( تا زمان مزایده جمعاً به میزان 27/427/000/000  ریال) در حق محکوم له حمید اخوان آریج و نیز پرداخت مبلغ 1.000.000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و تعرفه پلاک ثبتی شماره 2452 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزی شده از 3430 قطعه 12 به مساحت 140 متر مربع واقع در محمود آباد نبش دریای 46 از سوی شخص ثالث آقای جاوید بنام  فرزند جعفر به کد ملی 2143277075 ، مورد ارزیابی پلاک ثبتی شماره 2452 فرعی از 13 اصلی بخش 10 متعلق به شخص ثالث ( آقای جاوید بنام ) به دادگاه تسلیم نماید .بررسی اسناد و مدارک : عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 2452 فرعی از 13 اصلی قطعه 12 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3430 فرعی از اصلی مذکور  بخش 10 حوزه ثبت ملک محمودآباد استان مازندران به مساحت 140 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه 5 که سه متر و هشتاد دسیمتر مربع آن راه پله دوبلکس و 50.73 مترمربع آن نیم طبقه فوقانی دوبلکس است با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن  با حدود و مشخصات مندرج در سند و با نوع و میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان بنام جاوید بنام میباشد . مشاهدات و تشریح وضعیت موجود : طی بازدیدی که از محل واحد ساختمان تعرفه شده واقع در آدرس فوق به عمل آمده است مشاهدات به شرح ذیل می‌باشد : 1)حدود و مشخصات واحد آپارتمان تعرفه شده در طبیعت مورد کنترل قرار گرفت که با سند مالکیت ابرازی همخوانی دارد . 2) واحد آپارتمان در روز بازدید خالی از سکنه و در دست انجام رنگ و نقاشی میبوده است  . 3) واحد مسکونی از نوع دوبلکس شامل یک سالن و آشپزخانه و مطبخ و سرویس در طبقه پنجم و سه  خواب و سرویس و حمام  در طبقه دوبلکس میباشد . 4)طبقه دوبلکس بطور همسطح با پشت بام در دسترس میباشد . 5)  دیوار‌های داخلی واحد ساختمان با تعمیرات و رنگ  کف واحد سرامیک  آشپزخانه و مطبخ با کابینت   سقف از گچ و کناف و نماهای اصلی خارجی ترکیبی( سنگ و کمپوزیت و شیشه ای ) می‌باشد . 6) واحد مسکونی دارای شومینه در هال بعلاوه شوفاژ جهت گرمایش دارد . 7)سیستم گرمایش آب از نوع موتورخانه مرکزی برای کلیه واحدها میباشد . 8)پنجره های واحد از نوع آلومینیمی و درب ها معمولی مشاهده شده است . 9)ملک در موقعیت مختصات میانی یو تی ام ( 4054350  و 610689 ) می‌باشد . 10) واحد مسکونی دارای انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشاع می‌باشد . 11) ملک در موقعیت سه نبش که در حد شمال دروازه ماشین رو و در حد شرق به کوچه دریای 46 راه ورودی و دسترسی به ساحل و دریا را دارد . 12) قدمت سال ساخت مربوط به حدود ماقبل سال 1390 میباشد . نتیجه : با بررسی‌های به عمل آمده از اسناد و مدارک ابرازی و مشاهدات وضع موجود و توجه به قدمت بنا و موقعیت مکانی ملک ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان به مبلغ کل 60.000.000.000  ریال می‌باشد . ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1405/01/09  از ساعت 08 صبحل لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140447920001650889