موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شماره مزایده " 3004107443000196 مزایده (نوبت اول) در راستای اجرای پرونده به شماره بایگانی 0000256 این اجرا،له آقای یوسفعلی سیفی روشتی بطرفیت آقای حسین یوسفی رودسری با موضوع مطالبه 30/000/000/000 ریال (با کسر مبلغ دریافتی قبلی به مبلغ 298/000/000 ریال،پس ازوصول نیابت از شعبه اول اجرای احکام مدنی پردیس،با ارجاع امر به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است.   با سلام و احترام، بازگشت به ابلاغیه امر کارشناسی آن مقام محترم قضایی در خصوص دعوی آقای یوسفعلی سیفی روشتی به طرفیت آقای حسین یوسفی رودسری، اینجانب کارشناس منتخب پرونده ضمن حضور در دفتر دادگاه ومطالعه پرونده واطلاع از دستور ریاست محترم دادگاه با راهنمایی خواهان پرونده از محل وقوع ملک واقع در رودسر-روستای چایخانسر-کوچه شهید علی جعفریان -کد پستی 4483181635 بازدید وبا اخذ مدارک ابرازی ،نتیجه بررسی ها ومعاینه محل ،گزارش کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار میرسانم. ملک مورد تعرفه یک قطعه زمین  با بنای احداثی به مختصات جغرافیایی  451589  x= و  4099350    y= بر اساس نقشه برداری ارائه شده به مساحت (44 /1796)متر مربع  حدود اربعه ملک  براساس نقشه ضمیمه می باشد و دور زمین بوسیله دیوار بلوکی وفنس محصور می باشد . محوطه مشتمل بر درختان مرکبات وغیره  ویک واحد مسکونی دو طبقه قدیمی  به مساحت تقریبی)  90 ) متر مربع  با نمای سیمانی وشیروانی چوب با پوشش حلب ،دارای امتیازات آب،برق وگاز می باشد. و برا ساس استعلام از اداره ثبت اسناد کلاچای فاقد سند مالکیت وعرصه ملک متعلق به بنیاد علوی می باشد و بر اساس استعلام شماره 3/8958 مورخه 2 /10 /1404 از بنیاد مسکن رودسر ملک مذکوربه میزان (226/02) متر مربع از زمین ومشتمل بر مقداری از بنا در حریم معبر 14 متری  و به میزان (19 /38) متر مربع در حریم نهر آب و به میزان (32 /1531) متر مربع مشتمل بر نیمی از بنا در کاربری مسکونی واقع گردیده است. نظریه کارشناسی: ارزش ملک مذکور با توجه به توضیحات ارائه شده ولحاظ موقعیت ،قدمت ،مصالح،کاربری وجمیع جهات موثردر ارزیابی  و صرف نظر از بدهی های احتمالی متعلقه به مبلغ یکصدو چهل وشش میلیارد(000 /000 /146/000) ریال تعیین واعلام می گردد که  قدر السهم آقای حسین یوسفی رودسری به مبلغ بیست ونه میلیاردو دویست میلیون(000 /29/200/000)ریال تعیین واعلام می گردد.   لذا بدین منظور مزایده در ساعت 8 تا 12 ظهر روز یکشنبه مورخه 1404/1/16 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکردر قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری رودسر - کمیل خندان بالنگا

شماره پرونده: 9909982910600239