موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0401310 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: سلمان قاسمی محکوم علیه: هدی یوسفی روشن  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   احتراما ، عطف به ابلاغیه شماره بایگانی 0401310مورخه 1404.11.29دعوی آقای سلمان قاسمی به طرفیت هدی یوسفی مبنی بر درخواست صدور اجراییه نسبت به چک بلامحل وارزیابی  یک قطعه زمین تحت پلاک193 فرعی از 23 اصلی بخش  11 حوزه ثبتی محمودآباد واقع درشهر سرخرود  روستای بیشه کلا  فرهنگ 6  با مختصات یو اتی ام 621045 4056510 اینجانب سید عیسی قادریان کارشناسی رسمی دادگستری در معیت خوانده به محل وقوع ملک واقع در آدرس فوق عزیمت وپس از معاینه محلی ومطابقت سند مالکیت پلاک فوق با محل مشخص گردید پلاک فوق درمحل توسط مالکین مشاعی به قطعاتی تفکیک وزمین مورد نظر خوانده تحت مختصات فوق درتصرف ایشان بوده ومحصور نبوده واحداث اعیانی نداشته وزمین خالی وخارج بافت مسکونی بوده وزراعی می باشد لذا بنده به عنوان خبره نسبت به آن بررسی و به شرح ذیل گزارش می‌گردد.   قراراجرا : مطابق ابلاغیه شماره 140447100070308739مورخ 1404.11.29 تا کارشناس مطابق قرار کارشناسی نسبت به اعلام دقیق موارد زیر در نظریه خویش به صورت تفکیک شده و منظم مانند 8 بند ذیل جهت بهره برداری قضائی اقدام نما ید.     1  نسبت  به اعلام دقیق آدرس موقعیت   2 وضعیت ثبتی طلق یا وقف به صورت مشاع یا شش دانگ   3  وضعیت عرصه و متراژو مختصات جغرافیائی میانی ملک یو تی ام ذکر گردد   4  وضعیت اعیانی و مستحدثات   5  قیمت بر اساس هر متر مربع و کل مبلغ   6  در ید مالک می باشد یا رهن و اجاره است   سوابق ثبتی : مقدار1000سهم مشاع از 18254سهم ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت  18254مترمربع  که مقدار نیم دانگ عرصه آن وقف می باشد تحت پلاک 193فرعی از 23اصلی بخش 11واقع در قریه بیشه کلا حوزه ثبتی محمودآباد که سند تک برگی به شماره 406134ب96درمورخه 1397.02.16بنام خانم هدی یوسفی روشن فرزند علی اکبر صادر گردید .   نظریه کارشناسی :   1. واقع در سرخرود  روستای بیشه کلا  فرهنگ 6    2. در سند مالکیت وضعیت خاص ملک وقف است و به صورت مشاع میباشد   3. وضعیت عرصه کل ششدانگ به مساحت 18254مترمربع می باشد  که خوانده مقدار 1000مترمربع مالک می باشد. با مختصات یو اتی ام 621045 4056510   4. وضعیت به شرح گزارش فوق می باشد.   5. قیمت بر اساس هر متر مربع  به مبلغ یک میلیون پانصد هزارتومان و کل مبلغ 1000مترمربع به مبلغ 1500000000 تومان (یک میلیاردو پانصد میلیون تومان )برآورد می گردد.   6. فعلا در تصرف مالک ثبتی می باشد .   7. عکس یو اتی ام هوایی پیوست  است که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  23 / 01 / 1405  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

شماره پرونده: 140447920002995983