موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی    ( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0201664 موضوع اجرائیه صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان، محکوم علیه آقای محمد امینی محکوم است به پرداخت تعداد 15 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی بعنوان مهریه به عنوان اصل خواسته در حق محکوم له خانم فائقه علی پورکوه بنه و مبلغ 5 درصد بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ، در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی و توقیف سهم الارث محکوم علیه آقای محمد امینی از املاک مرحوم حجت امینی واقع در شهرستان لاهیجان روستای لیالمان اقدام که با این وصف و حسب مفاد اجرائیه صادره املاک مزبور جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از املاک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند. ( مشخصات ملک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی )    قطعه اول : یک قطعه زمین شالیزاری که بر اساس نقشه برداری انجام شده مساحت آن 5786.14 متر مربع بوده و در موقعیت مختصات جغرافیایی یوتی‌ام 4115068 - 408374 قرار دارد . حدود اربعه آن از سمت شمال به جاده مکانیزه از سمت شرق به نهر آب از سمت جنوب به شالیزار اشخاص و از سمت غرب به جاده مکانیزه محدود می‌باشد . لازم به ذکر است بر اساس پاسخ استعلام صادر شده از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان لاهیجان مساحت 4872.04 مترمربع از این قطعه زمین جزو اراضی ملی و متعلق به دولت می‌باشد که از محاسبه آن خودداری می‌گردد و مابقی به مساحت 914.09 مترمربع جزو مستثنیات اشخاص بوده که در نظر گرفته شده است. ارزش ملک موصوف به مبلغ 2.300.000.000 ریال می باشد که سهم آقای محمد امینی از این قطعه پس از کسر مبلغ یک هشتم خانم هاجر مقصودی لیالمانی زوجه مرحوم حجت امینی ، از مابقی ترکه به نسبت یک نهم و به مبلغ 223.611.110 ریال برآورد و تعیین قیمت نموده است که این امر مصون از اعتراض واقع شده است.   قطعه دوم : یک باب مغازه در کنار مسجد محل که مساحت آن بر اساس نقشه‌برداری صورت گرفته 14.69 متر مربع بوده و در موقعیت مختصات جغرافیایی یوتی‌ام 4114040 - 409325 مستقر می‌باشد . مغازه در وضعیت موجود غیر فعال بوده و به علت فرسودگی مستلزم بازسازی و مرمت می باشد . این قطعه از سمت شمال به مغازه مجاور از سمت شرق به مسجد محل از سمت جنوب و غرب به جاده آسفالت محل محدود می‌باشد . ارزش یک باب مغازه به مبلغ 3.000.000.000 ، که سهم آقای محمد امینی از این قطعه پس از کسر مبلغ یک هشتم خانم هاجر مقصودی لیالمانی زوجه مرحوم حجت امینی ، از مابقی ترکه به نسبت یک نهم و به مبلغ 291.666.666 ریال برآورد و تعیین قیمت نموده است که این امر مصون از اعتراض واقع شده است. قطعه سوم :یک قطعه زمین مشتمل بر خانه ، محوطه ، انباری و  اشجار که در کوچه کوهپایه 5 استقرار داشته و بر اساس نقشه برداری صورت گرفته مساحت آن 1095.97 مترمربع بوده و در موقعیت مختصات جغرافیایی یوتی‌ام 4113621 - 408918 مستقر می باشد . در محدوده زمین یک باب خانه مسکونی به مساحت 82.58 مترمربع و یک باب انباری احداث بنا شده و تعدادی اشجار مثمر و غیر مثمر در زمین برقرار می باشند . حدود اربعه این قطعه از سمت شمال زمین مجاور شرق کوچه جنوب ملک مجاور و سمت غرب دیوار محدود می‌باشد . ارزش یک قطعه زمین مشتمل بر خانه و محوطه و انباری و غیره به مبلغ 100.000.000.000 ریال ، که سهم آقای محمد امینی از این قطعه پس از کسر مبلغ یک هشتم خانم هاجر مقصودی لیالمانی زوجه مرحوم حجت امینی ، از مابقی ترکه به نسبت یک نهم و به مبلغ 9.722.222.222 ریال برآورد و تعیین قیمت نموده است که این امر مصون از اعتراض واقع شده است. قطعه چهارم : یک قطعه زمین باغ چای که به استناد نامه اداری با شماره و تاریخ 277 - 3 . 7 . 1403 صادر شده از اداره چای شهرستان لاهیجان مرحوم آقای حجت مباشر امینی دارای امتیاز بهره‌برداری از باغ چای با شماره چایکاری 5568 به مساحت 2600 مترمربع در قریه لیالمان می‌باشد . لازم به ذکر است این قطعه مستلزم نقشه برداری و استعلام از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان لاهیجان می باشد . رزش یک قطعه زمین باغ چای به مبلغ 7.800.000.000 ریال ، که سهم آقای محمد امینی از این قطعه پس از کسر مبلغ یک هشتم خانم هاجر مقصودی لیالمانی زوجه مرحوم حجت امینی ، از مابقی ترکه به نسبت یک نهم و به مبلغ 758.333.333 ریال برآورد و  تعیین قیمت نموده است که این امر مصون از اعتراض واقع شده است. ‌ سهم الارث محکوم ٌ علیه از املاک مزبور در روز سه شنبه مورخه1405/01/11  از ساعت 12 الی 8صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد. دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان- مریم قاسمی بوساری

شماره پرونده: 140134920001261600