موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0401255 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به نیابت صادره از شعبه اجرای احکام مدنی بخش کمالان محکوم علیه فاطمه امیری محکوم است به : پرداخت 1/650/050/000 ریال در حق محکوم له حسین لک زائی می باشد. لذا در راستای پرداخت محکوم به ، ملک پلاک ثبتی شماره 32 فرعی از 46 اصلی به نشانی کردکوی -  روستای یساقی - محله پیشنکلاته ( خیابان شهید رجایی )  - کوچه یاس یازدهم - انتهای کوچه - ساختمان سمت راست. مشخصات پلاک ثبتی شماره 32 فرعی از 46 اصلی : عرصه و اعیان زمین با بای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 32 فرع از 46 اصلی قطعه 338 تفکیکی بخش دو حوزه ثبت ملک کردکوی استان گلستان به مساحت 99/04 متر مربع . دارای سند تک برگ به شماره سریال 543909 سری ج 99 . متن سهم : ششدانگ یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده است . 2 - 1 -  حدود و ثغور پلاک ثبتی شماره 32 فرعی از 46 اصلی :شمال دیواریست مشترک به طول 8/80 متر به تصرفی اشخاص باقی مانده 46 اصلی . شرق دیواریست مشترک به طول 10/77 متر به قطعه 339 تفکیکی . جنوب درب و دیواریست به طول 8/79 متر به راه عبور . غرب دیواریست به طول 11/30 متر به تصرفی اشخاص باقی مانده 46 اصلی . حقوقی ارتفاقی ملک ندارد . 2 - مشخصات اعیانی واقع در پلاک ثبتی شماره 32 فرعی از 46 اصلی :اعیانی احداث شده شامل یک دستگاه ساختمان یک طبقه همکف ویلایی پشت بام مسطح می باشد . دارای دو اتاق ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی در حیاط ، درب و پنجره از جنس آلومنیوم ، کف اتاق بتن و دیوار گچکاری ، دارای انشعابات آب ، برق و گاز بوده و در زمان بازدید ( مورخ 1404/10/14 ) به صورت خالی از سکنه بوده و وضعیت ظاهری آن نامناسب بوده و نیاز به تعمیرات دارد . 3 - اظهار نظر و ارزیابی :با توجه به بررسی های به عمل آمده و توضیحات فوق و بازدید انجام شده و با در نظر گرفتن شرایط و وضعیت ظاهری پلاک ثبتی صدر الاشاره ، موقعیت قرار گیری ملک ، نوع سازه ،نوع ساخت ، مصالح مصرفی ، قدمت بنا ، انشعابات و تحقیقات محلی و بدون نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به بانک ها و موسسات مالی و اعتباری و نهاد ها و ادارات دولتی و خصوصی و و اشخاص حقیقی و حقوقی و اشخاص ثالث و بدون در نظر گرفتن هرگونه ممنوعیت در نقل و انتقال به اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین بازداشتی در واحد اجرای ثبت اسناد و املاک و همچنین واحد های قضایی و در نهایت با در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش پلاک ثبتی 32 فرعی از 46 اصلی شامل عرصه و اعیان و انشعابات و به نظر اینجانب جمعا به مبلغ 3/230/000/000 ریال ( سه میلیارد و دویست و سی میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.که با توجه به کارشناسی بعمل آمده مال صدرالذکر به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3005107239000001 1- زمان مزایده : مورخ 1405/01/19 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 140203920002413360