موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

یاحق آگهی مزایده به شماره 3005106998000003 اموال غیر منقول 4 قطعه زمین با کاربری زراعی 1- یک قطعه زمین معروف به زیر دکل به مساحت 1/237 متر مربع با ارزش کارشناسی 7/422/000/000 ریال 2 - قطعه معروف به بالا زمین به مساحت 1/509 متر مربع با ارزش کارشناسی 10/563/000/000 ریال 3 - قطعه معروف به جنب آسفالت به مساحت 1/140 متر مربع با ارزش کارشناسی 9/120/000/000 ریال 4 - قطعه معروف به پشت دکل به مساحت 3/630 متر مربع با ارزش کارشناسی 36/300/000/000 ریال بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0400715 له خانم سیده عظمت میری فرزند سیدکاظم علیه 1. آقای سیده لیلا میری فرزند سیدکاظم 2. آقای سیدجواد میری فرزند سیدکاظم 3. خانم اشرف السادات میری فرزند سیدکاظم 4. آقای سیداحمد میری فرزند سیدکاظم 5. آقای سیده اولیا میری فرزند سیدکاظم 6. آقای اکرم السادات میری فرزند سیدکاظم 7. خانم سیده اقدس میری فرزند سیدکاظم 8. خانم سیده زهرا میری فرزند سیدکاظم 9. خانم سیده منصوره احمدی پهنه کلائی فرزند سیدابراهیم 10. خانم خانمکل دزداربایع کلائی فرزند جانعلی 11. آقای سیدعمادالدین میری فرزند سیدکاظم 12. آقای فرهاد میری فرزند سیدکاظم جهت فروش و تقسیم ترکه و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به متوفی سید کاظم میری بتفکیک ارزیابی و در تاریخ 1405/01/26 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. موارد مزایده به شرح ذیل می باشد که شامل 4 قطعه زمین بشرح ذیل همگی در آیش زمین زراعی روستای سنگ بن ، بلاکشت و رها شده است . خواهان دعوی ( محکوم له) اعلام نمود که مرحوم پدرم مطابق صورتجلسه مورخه 1399/07/30مقداری زمین به ورثه ها تحویل نمود ولی این 4 قطعه ملک زراعی را تعیین تکلیف ننموده است .   ب : نظریه کارشناسی : با توجه به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی در استان مازندران مصوب 1383 مبنی بر تفکیک و افراز اراضی زراعی خشکه زیر مساحت 4 هکتار در استان ممنوع است ، بنابراین باید بهاء روز زمین زراعی اعلام و ورثه ها نسبت قدرالسهم به آنان پرداخت گردد . بنابراین بهاء روز 4 قطعه زمین زراعی به شرح ذیل می باشد . ب-1 : قطعه شماره (1) معروف به زیر دکل فشار قوی برق با کاربری زراعی و مساحت کل 1237 مترمربع به قرار مترمربعی به مبلغ 6000000 ریال به ارزش کل 7422000000 ریال معادل هفتصد و چهل و دو میلیون و دویست هزار تومان ارزیابی می گردد . ب-2 : قطعه شماره (2) معروف به بالا زمین و حریم خطوط لوله گاز در حد جنوبی و کاربری زراعی از نوع دیم به مساحت کل 1509 مترمربع به قرارز مترمربعی به مبلغ 7000000 ریال به ارزش کل 10563000000 ریال معادل یک میلیارد و پنجاه و شش میلیون و سیصد هزار تومان برآورد می گردد . ب- 3 : قطعه شماره (3) واقع در جنب محور جاده آسفالته روستای سنگ بن و برخورداری از امکانات زیربنائی شامل آب ، برق و گاز واقع در حد غربی و کاربری زراعی و جمیع جهات به مبلغ 8000000 ریال و مساحت کل 1140 مترمربع به ارزش کل 9120000000 ریال معادل نهصد و دوازده میلیون تومان برآورد می گردد . ب-4 : قطعه شماره (4) واقع در پشت دکل برق فشار قوی و در حد غربی با دیوار بلوکی وصل است به منزل مسکونی اشخاص و جمیع جهات مدنظر در کارشناسی و کاربری زراعی به قرار مترمربعی به مبلغ 10000000 ریال و مساحت 3630 مترمربع به ارزش کل 36300000000 ریال معادل سه میلیاردذ و ششصد و سی میلیون تومان ارزیابی می گردد . ب- 5 : ارزش کل دارایی ماترک از چهار قطعه ملک زراعی مجموعاً به مبلغ کل 63405000000 ریال معادل شش میلیارد و سیصد و چهل میلیون و پانصد هزار تومان تقویم ، برآورد و اعلام نظر می گردد . ب-6 : سهم القدر همسران به میزان ( یک شانزدهم ) به مبلغ کل 3962812500 ریال معادل سیصد و نود و شش میلیون و دویست و هشتاد و یک هزار و دویست و پنجاه تومان برآورد می گردد . ب-7 : سهم القدر هر دختر از باقیمانده ماترک به میزان ( یک پانزدهم ) به مبلغ کل 3962812500 ریال معادل سیصد و نود و شش میلیون و دویست و هشتاد و یک هزار و دویست و پنجاه تومان ارزیابی می گردد . ب-8 : سهم القدر هر پسر از باقیمانده ماترک به میزان (دو پانزدهم ) یا دوبرابر حصه دختران به مبلغ 7925625000 ریال معادل هفتصد و نود و دو میلیون و پانصد و شصت و دو هزار و پانصد تومان برآورد می گردد . علیهذا باتوجه به وضعیت فعلی اموال ارزش پایه آن به نرخ عادله در یوم کارشناسی به مبالغ فوق بدون لحاظ هر گونه دیون و تعهدات قانونی برآورد میگردد0 مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1405/01/26 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.   دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - بخشی پور جویباری

شماره پرونده: 140047920002830561