موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول -شماره حراج -30041076550000232 این اجرای احکام در نظر دارد  جلسه مزایده ای  در خصوص پرونده0401599  اجرای احکام حقوقی یک باب منزل مسکونی واقع  در شهر دیزیچه ، خیابان جانبازان ، کوچه شهید قنبر اکبری داخل بن بست پلاک 16 با کد پستی 38998-84831  متعلق به خانم الهام علیرضائی دیزیچه بطرفیت آقای جواد علیرضائی     را    که   دستور فروش آن به دلیل عدم قابلیت افراز صادر شده  است را   به مشخصات زیر  از طریق مزایده به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiranir سامانه تدارکات الکترونیک دولت) بتاریخ  1405/2/08 از  ساعت   8صبح لغایت 12ظهر به فروش برساند  قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد -در اجرای قانون بودجه 1402 محکوم له و شریک ملک مشاعی نیز مشمول پرداخت 10درصد می شوند-برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد  باید 10درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشد را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط  سامانه تدارکات الکترونیک دولت مشخص شده است  واریز نمایند  چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز  ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند   موجبات بازدید آنان از مال فراهم گردد .طرفین پرونده جهت اطلاع از نتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه مراجعه نمایند /         مال مورد مزایده  وفق نظر کارشناس عبارت است از  : محل مورد کارشناسی یک باب ساختمان مسکونی در دو طبقه همکف و اول با کاربری مسکونی به مساحت عرصه 241/73 متر مربع ( مطابق با سند ) به شماره پلاک ثبتی 942 فرعی از 126 اصلی ، بخش ثبتی 9 ، و دارای پروانه ساختمانی به شماره 1982 مورخ 1400/03/26به مساحت حدود 276 متر مربع اعیانی و 12/30  متر مربع انباری داخل فضای حیاط میباشد. مدارک ابرازی :طبق مدارک ابرازی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند تک برگ به شماره 177364 سری ج سال 1404 متعلق به خانم الهام علیرضائی فرزند سیف الله و سه دانگ مشاع مابقی متعلق به آقای جواد علیرضائی میباشد. ( لازم به ذکر است ملک قبلا دارای سند ششدانگ بوده بنام جواد علیرضائی که سند ششدانگ قبلی از نوع اصلی به شماره 148499 سری الف سال 99 بعلت تغییر مالکیت ابطال گردیده و تبدیل به دو سند سه دانگ مشاع شده (سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند تک برگ متعلق به خانم الهام علیرضائی و سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مابقی متعلق به آقای جواد علیرضایی که اقدامی جهت گرفتن سند سه دانگ مشاع خود نکرده)  تشریح وضعیت موجود :  ملک با مشخصات ثبتی فوق عبارتست از یک باب ساختمان در دو طبقه همکف و اول با اسکلت بتنی وسقف تیرچه بلوک و نازک کاری آن به شرح : طبقه همکف : کف سرامیک بدنه دیوارها تا یکمتر سرامیک و بقیه اندود گچ رویه و نقاشی ، درب و پنجرهای خارجی آلومینیم با شیشه تک جداره ، دربهای داخلی چوبی ، سیستم گرمایشی بخاری گاز سوز، سیستم سرمایشی کولر آبی ، بدنه آشپزخانه کاشی با کابینت از ام دی اف با رنگ سفید، سرویس بهداشتی کف و بدنه سرامیک ، نمای بیرون ساختمان آجر کارتنی4 سانتی ، پارکینگ کف موزاییک و نمای ساختمان از آجر نما کارتنی میباشد. طبقه اول : کف موزاییک ، بدنه دیوارها ه اندود گچ رویه و نقاشی ، درب و پنجرهای خارجی آلومینیم با شیشه تک جداره ، دربهای داخلی چوبی ، سیستم گرمایشی بخاری گاز سوز، سیستم سرمایشی کولر آبی ، بدنه آشپزخانه کاشی با کابینت از جنس فلزی و فاقد ابگرمکن ، سرویس بهداشتی سقف و بدنه سرامیک ، دستگاه پله از سنگ سفید با نرده آهنی با انشعابات آب و برق و گاز مشترک میباشد نظریه کارشناسی : ( ارزیابی ملک ) بنابراین قیمت و ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد کارشناسی با توجه به موارد بالا ، موقعیت محل، متراژ خالص عرصه و اعیان ، نوع مصالح به کار رفته ، قدمت بنا ، مشترکات ، نما سازی و با احتساب و منظور نمودن کلیه جوانب امر و وضعیت جاری و قیمت رایج روز بدون لحاظ بدهی به ارگانها ، شهرداری ، ادرات ، مراجع قضایی و ....... و سایر عوامل مؤثر در قضیه جمعا" 51/000/000/000  پنجاه و یک میلیارد ریال (معادل پنج میلیارد و یکصد میلیون تومان) تعیین و نتیجه حضورتان اعلام میگردد .                                                   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مبارکه -نادر طاهری حاجی وند

شماره پرونده: 140409920008152241