موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

      (( آگهی مزایده اموال غیر منقول برای مرحله دوم ))     در پرونده کلاسه 0400196 اجرای احکام مدنی دادگاه بشاریات با توجه به محکومیت محکوم علیهما محمد خالقی و حمیدرضا مافی به پرداخت وجه در حق علی حسین ربوسه گردیده اند که وکیل محکوم له اقدام به تعرفه مال (باغ کشاورزی ) نموده است که حکم بر فروش دودانگ از سه دانگ باغ مزروعی واقع در قریه بهرام آباد از طریق مزایده شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1405/02/05 رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3005106648000001 شروع می شود. مال مورد مزایده :مالکیت محمد خالقی فرزند آقالر ....با جز سهم 3 از کل 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 53640 تاریخ 26/9/99 دفترخانه اسناد رسمی شماره 41 شهر آبیک استان قزوین موضوع سند مالکیت بشماره چاچی 830225 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترو نیکی 1399203090030002937 ثبت گردیده است. مالکیت محمد خالقی فرزند آقالر ....با جز سهم 3 از کل 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 58246 تاریخ 10/4/93 دفترخانه اسناد رسمی شماره 25 شهر آبیک استان قزوین موضوع سند مالکیت بشماره چاچی 460757 سری د سال 91 که در صفحه املاک جلد 49 ذیل شماره 20960 ثبت گردیده است. محدودیت:یک مورد بازداشت دایم بموجب دستور شماره 140422990007806653 مورخه 3/8/404 صادر ه از شعه اجرای احکام مدنی بخش بشاریات به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع-برای مالکیت محمد خالقی با سهام بازداشتی 3 از6 بازداشت میباشد یک مورد بازداشت دایم بموجب دستور شماره 140422990007806653 مورخه 3/8/404 صادر ه از شعه اجرای احکام مدنی بخش بشاریات به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع- برای مالکیت محمد خالقی با سهام بازداشتی 3 از6 بازداشت میباشد   مشاهدات:باغ مذکور مطابق تعرفه آقای محمد خالقی در روز بازدید در مزرعه بهرام آباد میر پنجی مشاهده گردید از کل  مساحت 40336 متر مربع حدود 9000 متر مربع بصورت زمین زراعی و باقیمانده به مساحت تقریبی 31000 متر مربع بصورت باغ هلو شلیل حدودا 10 ساله که اخیراً هرس شده بود و تعدادی درختان گردو و گلابی و... مشاهده گردید میزان حقابه( بنا به اظهار ) مربوط به باغ 6 ساعت از چاه 8 اینچ بهرام آباد میباشد نتیجه کارشناسی:باعنایت به معاینه فنی بعمل آمده وضعیت درختان میوه نوع  و جنس خاک وضعیت جاده های دسترسی و موقعیت مکانی میزان حقابه و  ملک کلیه عوامل موثر در کارشناسی و با عنایت به اینکه سیستمهای آبیاری تحت فشار باغ مذکور در چهار دیواری دیگر متعلق به آقای خالقی نصب شده است  فقط اتصالات و وسایل موجود در باغ در ارزیابی لحاظ میشود لذا ارزیابی ملک مذکور با حقابه اعلامی به مساحت 40336 متر مربع(سیستم آبیاری تحت فشار فقط اتصالات و وسایل موجود در باغ در نظر گرفته شد) مجموعا 137142400000( سیزده میلیارد و هفتصد و چهارده میلیون و دویست و چهل هزارتومان ) ارزیابی میگردد شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   اکبری -مدیر اجرای احکام دادگاه بشاریات

شماره پرونده: 140422920000354769