موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن مزایده اموال غیر منقول( نوبت دوم ) مطابق پرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس محتویات پرونده محکوم علیه ( غلام حسن عبدالله پور فرزند محمد ) محکوم به  114 عدد سکه تمام بهار ازادی بابت اصل خواسته در حق محکوم له  سعیده کریم زاده باوکالت خانم مینا عابدینی و مبلغ 240.000.000ریال دستمزد کارشناسی  و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا با عنایت به معرفی مال از سوی محکوم له یاد شده سهم محکوم علیه در پلاک های ثبتی   1- پلاک ثبتی 339 فرعی از 91 اصلی شش دانگ عرصه و اعیان در پلک ثبتی مذکور)   2-  پلاک ثبتی 506 فرعی از 91 اصلی سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان در پلاک ثبتی مذکور)   3-  پلاک ثبتی 6188 فرعی از 93 اصلی مالک شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور )   مشخصات ثبتی ملک :      1- ملک به پلاک ثبتی 339 فرعی از 91 اصلی به آدرس: ( استان تهران- شهرستان ری- کهریزک- خیابان شهید بهشتی- زمین های پشت اداره اورژانس)  - - قرارکارشناسی : ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 339 فرعی از 91 اصلی   مشخصات ثبتی ملک : برابر متن نامه شماره 140485601053002740 مورخ 1404/04/25 اداره ثبت اسنادو املاک کهریزک مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 339 فرعی از 91 اصلی بخش 12 ناحیه 00 فاقد کاربری به مساحت (300 ) مترمربع با شماره دقتر بازداشتی الکترونیک 140405801053000498 مالک آقای غلامحسن عبداله پور شماره ملی 2939796981 نام پدر محمد مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 104899 سری ج سال 03 دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است گزارش بازدید :   مورد بازدید و تعرفه شده یک قطعه زمین فاقد مستحدثات واقع در آدرس فوق بوده که اطراف زمین های موجود به صورت مرز بندی شده می باشد   2- ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 506 فرعی از 91 اصلی به آدرس: ( استان تهران- شهرستان ری- کهریزک- خیابان شهید بهشتی- زمین های پشت اداره اورژانس) مشخصات ثبتی ملک : برابر متن نامه شماره 140485601053002741مورخ 1404/04/25 اداره ثبت اسنادو املاک کهریزک مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 506 فرعی از 91 اصلی بخش 12 ناحیه 00 فاقد کاربری به مساحت (300 ) مترمربع با شماره دقتر بازداشتی الکترونیک 140405801053000499 مالک آقای غلامحسن عبداله پور شماره ملی 2939796981 نام پدر محمد مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 104561 سری ج سال 03 دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است گزارش بازدید : مورد بازدید و تعرفه شده یک قطعه زمین فاقد مستحدثات واقع در آدرس فوق بوده که اطراف زمین های موجود به صورت مرز بندی شده می باشد    3- ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 6188 فرعی از 93 اصلی به آدرس: ( استان تهران- شهرستان ری- باقر شهر- ابتدای خیابان اسماعیلی- پلاک 5 ) - مشخصات ثبتی ملک : برابر متن نامه شماره 140485601053002742مورخ 1404/04/25 اداره ثبت اسنادو املاک کهریزک مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 6188 فرعی از 93 اصلی بخش 12 ناحیه 00 به مساحت (66/40) شصت و شش متر و چهل دسیمترمربع با شماره دقتر بازداشتی الکترونیک 140405801053000500 مالک آقای غلامحسن عبداله پور شماره ملی 2939796981 نام پدر محمد مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 967148 سری الف سال 01 دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است - گزارش بازدید : - مورد بازدید یک باب خانه به صورت بازسازی شده تمام بنا باقدمت بیش از 30 سال با اسکلت فلزی شامل سالن- آشپزخانه- سرویس بهداشتی حمام و توالت مشترک با مشخصات کف ها از سرامیک و بدنه سالن ازسرامیک و بدنه آشپزخانه و سرویس بهداشتی از کاشی می باشد. در زمان بازدید ملک فاقد سکونت با کاربرد انبار مواد غذایی مشاهده گردید * باتوجه به بررسی های محلی، ملک درحال حاضر با طرحهای تعریضی برخورد دارد که براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزش سهم محکوم علیهم در  1- پلاک ثبتی 339 فرعی از 91 اصلی شش دانگ عرصه و اعیان در پلک ثبتی مذکور معادل  90.000.000.000ریال )   2-  پلاک ثبتی 506 فرعی از 91 اصلی سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان در پلاک ثبتی مذکور معادل 45.000.000.000ریال )   3-  پلاک ثبتی 6188 فرعی از 93 اصلی مالک شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور معادل 43.000.000.000ریال ) قیمت می شود که قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده اموال معرفی شده مقرر شده در مورخ  1405/01/31 ازساعت  8 صبح الی 12 صبح از طریق  طریق سایت   www.setadiran.ir  تشکیل می گردد و بفروش میرسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ، طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این شعبه مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از زمین مورد تعرفه شده داده شود امیر عباس رفیعی-دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک شماره مزایده :3005108115000001

شماره پرونده: 140468920002535144