موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول )) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه  0401246  شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیه  سهیل شعبانی فرزند  علی اصغر  به پرداخت  38/000/000/000  ریال در حق محکوم له محمد بیات  فرزند  عزیزاله  و همچنین مبلغ  1/900/000/000  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و محکوم له در جهت ادای دین محکوم علیه شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی  واقع در  نکا خیابان، آرامگاه، کوچه شهدای 15  را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است: . احتراما عطف به امر ابلاغ کارشناسی در پرونده به شماره بایگانی فوق موضوع دعوی آقای محمد بیات به طرفیت آقای سهیل شعبانی در خصوص ارزیابی ملک توقیفی، پس از هماهنگی بعمل آمده به اتفاق احدی از مامورین کلانتری 11 نکا به محل اجرای قرار کارشناسی واقع در نکا خیابان، آرامگاه، کوچه شهدای 15 مراجعه و پس از معاینه محلی گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می‌گردد. ملک تعرفه شده به آدرس فوق یک قطعه زمین با بنای احداثی که پیرامون آن با دیوار محصور و دو براست. مطابق مبایعه نامه تنظیمی سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور با کد رهگیری 1261003162280 مورخ 26/10/1390 که تصویر آن رویت و دارای پلاک ثبتی 288173 فرعی از 28 اصلی حوزه ثبتی نکا ، دارای مساحت 248 متر مربع بوده و در پهنه عرصه ساختمان مسکونی قدیمی فاقد سکنه و کلنگی قرار دارد. ملک دارای امتیازات آب، برق و گاز میباشد. ضمنا مطابق صورتجلسه مورخ 04/08/1404کلانتری 11 توقیف گردید. لازم به ذکر است ملک در زمان نوسازی دارای عقب نشینی خواهد بود. نتیجه کارشناسی   با عنایت به موارد پیش‌گفته، موقعیت مکانی ملک و سایر عوامل ذیمدخل در موضوع و با اطلاعات مندرج در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات برای ملک موصوف با کاربری مسکونی به مساحت 248مترمربع برابر 46.000.000.000ریال (چهل و شش میلیارد ریال) برآورد می‌گردد. خواهشمند است با عنایت به ارزش ملک تعرفه شده نسبت به افزایش حق‌الزحمه مطابق دستورالعمل ابلاغی به مبلغ 73.000.00ریال (هفتاد و سه میلیون ریال) دستور مساعد صادر فرمایند. . همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار 198/260  سیرمشاع از  240 سیر مشاع  از ملک مزبور مورخ 1405/01/22   از ساعت 08:00 الی 12:00 از طریق سامانه برگزاری مزایده الکترونیک به نشانی Www.Setadiran.ir با شماره مزایده  ( 3005115119000003)  به صورت غیر حضوری به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. درزی گریودهی  دادورز شعبه  اول  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا    

شماره پرونده: 140201920002528602