موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0401396 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه 1 دادگاه خانواده شهرستان بابل له: عفت شامحمدی قهساره محکوم علیه: رحمان نصیری موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه ،محکوم علیه محکوم است به پرداخت 300 سکه تمام بهار آزادی بعنوان اصل خواسته و مبلغ 317.000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 3.000.000 ریال بابت حق الوکاله در حق عفت شامحمدی قهساره فرزند محمدتقی با وکالت یوسف عرب اله فیروزجاه محکوم شده و نیز به پرداخت مبلغ 5دصد محکوم به هزینه اجرایی در حق دولت ، کارشناس منتخب  پس از مطالعه پرونده از مکان ملک مورد نظر واقع در قائم شهر- خیابان کارگر(ساری)- کوی کشاورزی- کوچه دکتر یونسی- بن بست سجاد 3 - منزل مرحوم اکبر نصیری- کد پستی 4763914818 بازدید کرده و پس از بررسی های لازم، گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد: تشریح وضعیت موجود و شرح عملیات:پلاک ثبتی فوق ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به شماره 142 فرعی از 61 اصلی بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر استان مازندران به مساحت عرصه 262.7 مترمربع و شامل بنای احداثی مسکونی ویلایی در همکف به مساحت حدود 105 متر مربع با قدمت بیش از 40 سال، حسب پاسخ اداره ثبت دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 745570(ب90)، با مشخصات بنا اسکلت مصالح بنایی، سقف شیروانی حلب، نمای جلو کاشیکاری و نمای پشت کنیتکس، پنجره ها آلومینیومی می باشد. ملک دارای امتیاز آب، برق و گاز می باشد. راه دسترسی به پلاک ثبتی مذکور از دو سمت شامل سمت جلو کوچه (بن بست سجاد3) و از سمت پشت خیابان کوی کشاورزی مجاور رودخانه سیاهرود می باشد. طبق پاسخ اداره ثبت ملک بنام مرحوم آقای اکبر نصیری فرزند کاظم می باشد. لیکن طبق تحقیقات محلی ملک در تصرف آقای حامد نصیری می باشد. لازم بذکر می باشد پس از مراجعات مکرر اینجانب به محل کسی درب را باز ننموده و امکان بازدید از داخل ساختمان ویلایی میسر نگردید. نظریه کارشناسی: ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق با توجه به مشخصات، موقعیت محلی، کمیت و کیفیت بنا و سایر جهات و عوامل ذیمدخل بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی جمعاً بمبلغ  شصت و پنج میلیارد (65.000.000.000) ریال تعیین و اعلام می گردد. ضمناً میزان سهم محکوم علیه(طبق گواهی انحصار وراثت بمقدار سهم الارث دو هفتم) بمیزان 1.7142857 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف می باشد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به میزان سهم الارث محکوم علیه از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز دوشنبه مورخ  1405/1/31 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140447920001311524