موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0300729 « آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0200660  مدنی له: محکوم علیه مبنی بر  فروش پلاک ثبتی  10790 فرعی از 4 اصلی بخش 12    واقع در  بابلسر بهنمیر روستای عربخیل خیابان شهید محمد علی شریف پور روبروی کوچه اعتمادی 6 پلاک 569  متعلق به  ثالث آقای محمد صفری عربی شرح مال با عنایت به نظر کارشناسی 1404.10.14 کارشناس به شرح ذیل میباشد. شرح مدارک ارائه شده : احتراماً عطف به ابلاغیه پرونده کلاسه فوق الذکر ، موضوع دعوی فیمابین آقای محمود عباسعلی‌پورعزیزی ( له ) ، بطرفیت آقای صفدر صفری‌عربی ( علیه ) ، درخصوص ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 10790 / 10571 / 4  اصلی بخش 12 ثبت بابلسر ، به استحضار می‌رساند که بعد از مطالعه پرونده و با عنایت به بازدید صورت گرفته قبلی ( در قالب هیات کارشناسان سه نفره ) ،  از ملک مورد تعرفه واقع در بابلسر  بهنمیر  روستای عربخیل  خیابان شهیدمحمدعلی شریف‌پور  روبروی کوچه شهیداعتمادی 6  پلاک 569  کدپستی: 4743115313، معروض میدارم ملک موضوع کارشناسی دارای سند تک برگ به شماره سریال 584938 ب / 1402 به میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت‌خاص‌طلق) به شماره پلاک ثبتی 10790 فرعی از 4 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 10571 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک بابلسر به مساحت 222.69 مترمربع (دویست‌وبیست‌ودومترو‌شصت‌ونه‌دسیمترمربع) با حدود اربعه مندرج در سند بوده بطوریکه در عرصه این ملک یک دستگاه ساختمان مسکونی همکف کف‌کرسی به مساحت حدوداً 105 مترمربع با قدمت احداث بیش از 7 سال با نمای سیمانی و سقف نهایی شیروانی با پوشش ورق‌های گالوانیزه مشاهده می‌گردد که دارای امتیازات آب، برق و گاز می‌باشد. فضای داخلی ساختمان مشتمل بر هال و پذیرایی، آشپزخانه اوپن دارای کابینت ام دی اف، دو اتاق خواب و سرویس‌های بهداشتی بوده است.  کف واحد مفروش از سرامیک، سقف و دیوار با رویه گچی سفیدکاری شده، دیوار سرویس‌ها و آشپزخانه کاشیکاری شده، دربها چوبی، پنجره‌ها آلومینیومی، گرمایش از بخاری گازی و سرمایش از نوع اسپیلت است ، که پس از بررسیهای بعمل آمده در محل و منطقه و با عنایت به موارد فوق‌الذکر و همچنین  نظر به موقعیت مکانی، منطقه جغرافیایی، نحوه استقرار، کمّیت و کیفیت مکانی و لحاظ جمیع جهات و با عنایت به توضیحات فوق الذکر ، باستحضار میرساند که برای ششدانگ ملک موضوع کارشناسی دارای سند تک برگ به شماره سریال 584938 ب / 1402 به میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت‌خاص‌طلق) به شماره پلاک ثبتی 10790 فرعی از 4 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 10571 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک بابلسر به مساحت 222.69 مترمربع (دویست‌وبیست‌ودومترو‌شصت‌ونه‌دسیمترمربع) با حدود اربعه مندرج در سند به آدرس فوق الذکر ، بانضمام کلیه اعیانیها ، مستحدثات موجود در این پلاک ثبتی ، منضمات ، متعلقات ، بدون لحاظ دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون لحاظ تعارضات احتمالی این پلاک با پلاکهای مجاور ، در حال حاضر ارزشی بمبلغ 000/000/000/ 30  ریال ( سی میلیارد ریال ) ، برآورد میگردد مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1405.02.02    چهارشنبه از ساعت8 لغایت 12صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیهم (به مبلغ 2/337/375/000 ریال) به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140347920002064697