موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0200064 اجرائی بموجب اجرائیه  شماره 140247420000009542 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان رامسر آقای سبحان گوهررستمی فرزند عیسی  و خانم  زهرا گوهررستمی فرزند عیسی  موجب  حکم به  شماره دادنامه مربوطه 140147390010347554/ 140147390004796038/ 140147390004948789  محکوم  به فروش ماترک متوفی شاروان عیسی گوهر رستمی و قدر السهم هر یک از وراث  و پرداخت مبلغ 1.710.000 ریال به عنوان هزینه دادرسی ومبلغ 10.000.000 ریال به عنوان حق الوکاله ی وکیل و مبلغ 20.000.000 ریال به عنوان دستمزد کارشناسی در حق محکوم لها خانمها  رقیه گوهررستمی فرزند عیسی  فرشته گوهررستمی فرزند عیسی  نیره گوهررستمی فرزند عیسی  و همچنین بپرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم شده اند که در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1404/09/18 محل ملک واقع در واقع در رامسر توساسان نبشِ کوچه پنجم کد پستی 4691855686 و 4691855671  یک قطعه زمین به مساحت 675.60 مترمربع مشتمل بر یک ساختمان مسکونی با متراژ تقریبی 110 مترمربع با قدمت بیش از 40 سال و  دو باب واحد تجاری مجموعاً به متراژ حدود 38.20 مترمربع نقشه ملک بمساحت عرصه 675.60 مترمربع که از شمال به دیوار بطول 25.31 متر متصل به باغ حاج قاسم جواهردهی از شرق 17 متر سیم خاردار به خانه محوطه گوهررستمی از جنوب سیم خارداریست بطول های 13.70 و 10.81 و 3.26 و 4.43 به کوچه بن بست پنجم و از غرب تجاری بطول 7.52 متر و دیوار و دروازه بطول  18.39 به خیابان آسفالته توساسان می باشد. همچنین اعیانی مسکونی بمساحت 110 مترمربع واقع در عرصه مسکونی و تجاری بمساحت 38.20 مترمربع که در نبش کوچه پنجم و خیابان توساسان واقع شده است. موقعیت جغرافیایی تقریبی مرکز ملک E/50.654029 / N/36.9232896 می باشد. قطعه زمینی محصور با دیوار و دروازه بمساحت عرصه احداثی 675.60 مترمربع محصور با دیوار بلوکی دروازه محصور سیم خاردار و فاقد سند مالکیت و دارای کاربری مسکونی و دارای درختان مرکبات مثمر در محوطه و یک حلقه چاه است و در آن یک واحد ساختمان مسکونی با کرسی حدود 60 سانتی متر دو خوابه بمساحت تقریبی 110 مترمربع با قدمت بیش از 42 سال است و دارای سقف شیروانی حلبی و دوردامنه لمبه چوبی و نمای سیمانکاری سفید و پنجره آلومینیوم ساده و حفاظ آهنی و داخل بنا گچ کاری سقف لمبه چوبی کف موزاییک و اندود لیثه گچ خاک سرویس کاشی کاری کف و دیوار تعرفه شد. در بخشی از ملک واقع در نبش خیابان توساسان و کوچه پنجم دو باب مغازه تجاری محلی بمساحت کل 38.20 مترمربع یکی دارای کرکره حلبی و درب شیشه رنگی دودی و دیگری دارای درب آهنی کشویی سبز رنگ می باشد که تجاری ها در موعد بازدید بصورت خدمات موتورسیکلت رویت شد .سقف تجاری ها ایرانیت و ارتفاع متوسط 3.50 متر می باشد و فاقد امتیاز آب و برق مجزا تعرفه شد. ملک دارای 1 امتیاز آب و 1 امتیاز برق و 1 امتیاز گاز می باشد.  یک حلقه چاه در ملک تعرفه و رویت شد. مختصات جغرافیایی تقریبی وسط ملک 39 S(469189/4086421) می باشد. ارزش کلی ششدانگ عرصه و اعیان ملک  برابر 204.000.000.000 ریال معادل بیست میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی  شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی  موثر بعمل نیامده است  وکیل محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا پلاک فوق الذکر در  روز  چهار شنبه  1405/01/26ساعت 8 تا 12  در وقت مقرر از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند .

شماره پرونده: 140147920001227145