موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول . نوبت اول در پرونده کلاسه 0100018 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش درخواست علی ابراهیم زاده مبنی بر اجرای قرار ارزیابی دو قطعه باغ چای متعلق به مرحوم یعقوب ابراهیم زاده(عموی خواهان) واقع در روستای طهماسب گوابر ، روستای سیاه مرز گوابربه شرح ذیل ازطریق مزایده بفروش می رسد. قطعات مورد ارزیابی که با معرفی خواهان پرونده صورت گرفته دو قطعه باغ چای یکی در ضلع شرقی روستا به مساحت 5 . 10186 مترمربع با مختصات تقریبی در ابتدای ملک 427675 = X و 4103545 = Y دارای پلاک فرعی 87 از اصلی 411 بخش 14 گیلان و قطعه دیگری در ضلع غربی روستا و جدا از هم به مساحت 1 .23278 مترمربع با مختصات تقریبی جغرافیائی در ابتدای ملک 427256 = X و 4103600 = Y دارای پلاک 164 ، فرعی از سنگ اصلی 411 ، بخش 29 گیلان استقرار دارند ( اسناد قطعات مذکور مضبوط در پرونده ) . قطعات تعرفه شده بصورت باغ چای برداشت نشده و با تعدادی از درختان گردو و مرکبات هر کدام 36 سهم مشاع از 168 سهم از پلاک های مذکور متعلق به مرحوم یعقوب ابراهیم زاده عموی خواهان پرونده بوده ، لذا مشخصات مندرج از این قطعات از گزارش نظریه کارشناسی بدوی ( آقای احمد زنگانه کارشناس محترم ثبتی) مضبوط در پرونده استفاده گردیده است . به علت موقعیت مکانی استقرار قطعات چایکاری و تعدد وراث قابلیت تقسیم افراز را نداشته و قطعات برای تعیین حق الارث وراث ارزش گذاری گردید. اظهار نظر نهائی کارشناسی ( ارزش گذاری قطعات و تعیین حق الارث ذینفعان) : 1- قطعه 36سهم مشاع از 168متر اول یا قطعه غربی براساس گزارش بدون مضبوط در پرونده به مساحت 1 .23278 مترمربع ، بهای هر مترمربع 000 . 200 تومان ( دویست هزار تومان ) و ارزش کل آن 4655620000 تومان ( چهارمیلیارد و شش صد و پنجاه و پنج میلیون و شش صد و بیست هزار تومان ) ارزیابی گردید .که سهم مرحوم یعوب ابراهیم زاده  4988.164مترمربع مشاع به مبلغ997622800تومان برآورد گردیده است. 2- قطعه دوم یا قطعه شرقی براساس گزارش بدوی مضبوط در پرونده به مساحت 5 .10186 مترمربع ، بهای هر مترمربع آن 000 .250 تومان ( دویست و پنجاه هزار تومان ) و ارزش کل این قطعه 2546625000( دو میلیارد و پانصد و چهل و شش میلیون و شش صد و بیست و پنج هزار تومان ) ارزیابی گردید . که سهم مرحوم یعقوب ابراهیم زاده 2182.821متربع به مبلغ 545705250تومان ارزیابی کردیده است.   النهایه ارزش کل دو قطعه 7202245000 تومان ( هفت میلیارد و دویست و دو میلیون و دویست و چهل و پنج هزار تومان ) اعلام می گردد .که مبلغ سهم مشاع مرحوم یعقوب ابراهیم زاده در دو قطعه تومان برآورد می گردد.   - از کل ارزش دو قطعه باغ ارزیابی شده سهم مرحوم یعقوب ابراهیم زاده به نسبت 3 به 14 یا 36 سهم مشاع از 168 سهم پلاک های مذکور به مبلغ 1543338214 تومان ( یک میلیارد و پانصد و چهل و سه میلیون و سی صد و هشت هزار و دویست و چهارده تومان ) اعلام می گردد .   که مقرر است در روز چهارشنبه 1405/01/26 از ساعت 8الی 12ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.  در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد.   * امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا 3 دقیقه پس از آخرین پیشنهاد قیمت پس از پایان مهلت مزایده می باشد.

شماره پرونده: 9809985275100349