موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0401652 شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای نور محمد ایمانی مرمتی با مشخصات ذیل توقیف شده است : زمینی به مساحت 107 مترمربع** که پایین آن پارکینک به مساحت 107 متر مربع وبالا واحد مسکونی به مساحت 115 متر مربع میباشد. ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری-روستای مرمت -  پشت مدرسه شهید معصومی است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از: (** مشخصات ملک** * ** نوع ملک:** مسکونی با پیلوت  * ** موقعیت:** روستای مرمت * ** مساحت دقیق:** 107متر مربع زمین ومسکونی 115متر مربع با کنسول 1متری * ** وضعیت مالکیت و توقیف:** توقیف‌شده به دستور کلانتری15 * ** مبنای ارزیابی:** دستور قضایی اجرای احکام شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری . مشخصات موجود: در تصویر، **چهار نقطه‌ی UTM** کاملاً مشخص هستند و همگی در **زون 39 شمالی ( UTM Zone 39N)** قرار می‌گیرند. ** چهار نقطه UTM زون 39 N** * **X = 689718.94** * **Y = 4043108.068** ** متن نهایی با درج UTM** ** مشخصات زمین:** زمینی به مساحت **107 مترمربع** که پایین ان پارکینک به مساحت 107 متر مربع وبالا واحد مسکونی به مساحت 115 متر مربع میباشد. ** حدود اربعه ملک** * ** حد غربی:** متصل به محمد ولی باقرپور * ** حد جنوبی:** متصل به خانه سرای هاجر پیشرو * ** حد شمالی:** متصل خانه سرای مهدی باقری * ** حد شرقی:** متصل به خانه سرای منصور قربانیان مشخصات ملک وووضعیت موجود آن: زمین به مساحت 107 متر مربع وطبقه اول به مساحت 115 متر مربع که ارتفاع پارکینگ 3/70 متر وارتفاع واحد مسکونی 2/80 بوده شامل دو اتاق خواب با هال پذیرایی وسروس بهداشتی وحمام بوده ویک اشپزخانه با مطبخ بوده ودیوارها با سفال وسقف تیرچه بلوک بوده بدون نما کاری بوده باقدمت حدود8 سال بوده است. نظریه کارشناسی: 1- با توجه به مشخصات فوق الذکر ودر نظر گرفتن موقیعت مکانی و مساحت،شکل هندسی،ابعاد،ممر با سند  دستارمی دسترسی،تراکم وکاربری ملک  وسایر عوامل تاثیر گذاردر ارزیابی از جمله عرف  محل در مقایسه با معاملات مشابه ، وبدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی ومالکیتی وفقدان هر گونه مانع قانونی وشرعی برای انتقال این سند وفارغ از هر گونه دیون ،تهعدات وبدهی به ادارات دولتی ،سازمانهاواشخاص حقیقی وحقوقی  به مساحت عرصه واعیان ���� **ارزش ملک: 1/700/000/000تومان** **( یک میلیارد وهفصد میلیون تومان)** ** معادل ریالی: 17/000/000/000 ریال**)   مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 17/000/000/000 ریال ارزیابی شده است که  سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 4/102/490/000 ریال به میزان تقریبی 1.447 دانگ مشاع از ملک مذکور است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مورخ 1405/01/29 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه به شماره مزایده 3005107001000001 برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) درصورتجلسه مزایده از طریق سامانه مذکور باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/  
دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140447920004222562