موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0401296 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان موضوع اجرائیه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان محکوم علیه آقای عیسی ارنواز فرزند جعفر محکوم گردیده به پرداخت مبلغ  16.500.000.000  ریال بابت بکفقره چک به شماره  0068954739-1403/6/10 عهده بانک ملت  ومبلغ  5.000.000  ریال بعنوان حق الوکاله وکیل در مرحله اجرا در حق محکوم له آقای عادل محمداوغلی فرزند سعداله با وکالت آقای بهرام عسگری و آقای رمضان اکبری و نیز پرداخت حق الاجرا در حق دولت در صندوق دادگستری . وکیل محکوم له در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی و توقیف پلاک ثبتی شماره 1003 فرعی از اصلی 21 ناحیه 14 بخش 55 لاهیجان با مالکیت محکوم علیه اقدام که با این وصف و حسب درخواست وکیل محکوم له ملک مزبور جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع و ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:  ( مشخصات پلاک ثبتی و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی ) حسب اعلام کارشناس محترم ملک تعرفه شده عبارتست از پلاک پلاک 1003 فرعی از 21 اصلی بخش 14 ناحیه 55 بنشانی لاهیجان -بلوار دیلمان -بین کوچه های وحدت 25 و 27 به مشخصات یک قطعه زمین مشجر با بنای احداثی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 1003 فرعی از 21 اصلی مفروز و مجزا شده از 14 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه  ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 116/5  مترمربع به حدود شمالا در 6 قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن غربی بوده اول دیواریست بطول 6/65 متر اول و ششم به شماره باقیمانده 14 فرعی دوم دیواریست بطول 1/10 متر سوم به دیوار بطول 3/20 متر چهارم به دیوار بطول 2/45 متر پنجم دیواریست بطول 6/00 متر ششم دیوار بدیوار بطول 4/50 متر شرقا (دهنه مغازه ) بطول 6/75 متر به خیابان جنوبا در 3 قسمت اول دیواریست بطول 6/50 متر به کوچه بن بست دوم دیوار بدیوار بطول 4/15 متر به شماره باقیمانده 14 فرعی سوم به دیوار بطول 10/45 متر به شماره باقیمانده 14 فرعی غربا درب و دیوار بطول 4/00 متر به کوچه عبور عام مشخصات مالکیت مالکیت عیسی ارنواز با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان بده که ملک مزبور یک قطعه زمین دو کله محصور به مساحت 116/5 مترمربع مشتمل بر یک ساختمان دو طبقه واقع در بخش شرقی آن و حیاط در سمت غربی آن بوده حیاط با پوشش موزائیک و دارای یک دروازه فلزی ماشین رو بسمت غرب متصل به کوچه می باشد ساختمان دو طبقه ساخته شده از اسکلت بتنی و مصالح بنایی با قدمت بیش از 15 سال و مساحت زیربنا حدود 150 مترمربع مشتمل بر یک باب مغازه و راه پله دسترسی به طبقه اول و راهرو در همکف و یک واحد مسکونی در طبقه اول می باشد مغازه واقع در همکف با دهانه بطول 6/75 متر بسمت شرق دارای کرکره برقی متصل به پیاده رو بلوار دیلمان کف لیسه ای دیوار و سقف فاقد پوشش می باشد که حسب اعلام کارشناس محترم در زمان بازدید کسب صافکاری اتومبیل متعلق به آقای مهدی سلیمانی در آن دایر بود واحد مسکونی واقع در طبقه اول مشتمل بر دو اتاق خواب آشپزخانه اوپن هال سرویس بهداشتی و حمام کف لیسه ای دیوار گچ سقف گچ دارای ابزارپنجره آلومینیم درب چوبی کابینت گالوانیزه سیستم گرمایشی بخاری گازی می باشد که در زمان بازدید آقای پرویز سلیمانی در آن سکونت داشت ملک از امتیازات آب برق و گاز برخوردار می باشد حسب اعلام کارشناس محترم با توجه به موارد فوق ملک مزبور بمبلغ67.500.000.000 ریال معادل شش میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و تعیین قیمت گردید که مورد مزایده می باشد.   ملک مذکور در روز یکشنبه مورخه 1405/01/30 از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد. دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-لاله قاسمی حسنعلی ده  

شماره پرونده: 140334920003507012,140434920001040462