موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول شماره 3005106653000006 در پرونده کلاسه به شماره 0302057 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای اسدالله مرادی  محکوم است به پرداخت  مبلغ 6/900/000/000 ریال  از بابت اصل خواسته  مطابق  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای محمدمهدی جوکاران و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه  1405/1/22 رأس ساعت 8  الی 12 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود. وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفاً 1.5  دانگ مشاع از 6 دانگ مشاع به بملغ 13/200/000/000ریال بفروش می رسد.       شرح کارشناسی: الف:ملک نواب 1- محل وقوع ملک:کورانه - کوچه بوستان یکم - پلاک 2 2- مشخصات ثبتی 2-1- بر اساس سند تک برگ ابرازی از سوی متقاضی ،  ملک ساختمانی است مسکونی با مساحت عرصه 168/13 مترمربع  با مشخصات ثبتی به شماره 854 فرعی از 38 اصلی  قطعه 65 بخش 14  به شماره سریال سند 290096 ب/95 که مالک ششدانگ  عرصه و اعیان آن آقای اسداله مرادی فرزند حسینعلی می باشد. 3- توصیف اجمالی ملک ملک مذکور خانه ای است به مساحت اعیانی حدود 168/13 متر مربع که در طبقه اول و روی واحد تجاری بنا شده است طبقه مذکور  دوخوابه و بصورت کف سرامیک و دیوارها بصورت گچ و دارای ،سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی، سیستم سرمایش کولر آبی، دارای انشعابات آب،برق و گاز،،درب و پنجره های فلزی  و نمای سنگ ، که زمان بازدید ساختمان در حال بهره برداری بود. 4- تعیین قیمت روز ملک: با عنایت به جمیع جهات از قبیل مساحت، جبهه ساخت ، دسترسی ، موقعیت، تراکم، شرایط بازار وغیره ، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مشاع صدرالاشاره مبلغ بیست و چهار میلیارد ریال معادل 2/400/000/000 تومان تعیین و اعلام می گردد. با توجه به رسیدگی های به عمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره از سوی شعبه محترم و بر اساس تصویر مدارک ابرازی از سوی طرفین و مندرج در پرونده فارغ از هر گونه موارد احتمالی دیگر در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده است. بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه کارشناسی هر گونه مدارک جدیدی از سوی هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه گیری گزارش تاثیر داشته باشد،مسئولیتی از بابت آن متوجه اینجانب نمی گردد و در صورت لزوم با دستور مقام محترم قضایی در خصوص آن نیز پس از اجرای تشریفات قانونی بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت. لازم بذکر است ملک مذکور برابر نامه شماره 1487540 مورخ 1404/2/17 به مبلغ 2/520/000/000 ریال در شعبه اول اجرای احکام مدنی قزوین و مطابق نامه شماره 2096660 مورخ 1404/3/3 به مبلغ 2/000/000/000 ریال در شعبه اول داگاه حقوقی قزوین بازداشت گردیده است. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمدخلیلی  

شماره پرونده: 140322920002126565