موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0400889 له آقای جواد ادهمی به طرفیت خوانده آقای کاوه بابایی یاسوری مبنی بر مطالبه وجه ، املاک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از : ملک مورد تعرفه به آدرس: چابکسر-ابتدای جاده سرولات-سمت چپ- جنب زمینهای شیخی یک قطعه زمین مشجر با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 3783 فرعی از 311 اصلی مفروز و مجزا شده از 592 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 0 واقع در ناحیه سنگی بخش 29 ناحیه55 حوزه ثبت ملک کلاجای استان گیلان به مساحت 283 متر مربع با حدود اربعه:شمالآ:درب ورودی و دیواریست بخ طول 12.10 متر به خیابان 12 متری . شرقآ:.دیواریست به طول 24.13 متر به قطعه 592 تفکیکی. جنوبآ:در دو قسمت اول دیواریست به طول 11.90 متر به شماره 1645 فرعی دوم به دیوار به طول 0.14 متر به شماره 1648 فرعی و غربآ: دیواریست به طول 23.22 متر به قطعه 592 تفکیکی.ملکی کاوه بابایی یاسوری فرزند عباس شماره شناسنامه 1955 متولد 1349/03/31 صادره از رودسر دارای شماره ملی 2690387093 با جزسهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک ششدانگ عرصه باشماره مستند مالکیت 140260318020014007 تاریخ 1402/11-/25 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 298624 سری ج سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320318020002555 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی ملک ندارد.اعیانات موجود در ملک شامل :اعیان داخل ملک شامل یک باب انباری کوچک بمساحت حدود 10 متر مربع با بلوک سیمانی می باشد.ملک فاقد انشعابات آب ، گاز و برق می باشد.باعنایت به موارد فوق با توجه به موقعیت مکانی ملک  ، بررسی میدانی ، میزان مساحت ، نوع کاربری ، نحوه دسترسی به شارع عام ، امتیازات واعیانات موجود و با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر درارزیابی ارزش پایه کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف در وضعیت فعلی ، فقدان تعارضات ثبتی و لغزشی و جابجایی موقعیت ملک تعرفه شده نسبت به مستندات و مشروط برصحت و اعتبارمدارک ابرازی و صرف نظر از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ویا بدون در نظر گرفتن هرگونه عقب نشینی ، رهن ویا بازداشتی وبا شرایط موجود به ازای هرمتر مربع به مبلغ 300.000.000 ریال و برای مساحت 283 متر مربع به مبلغ 84.900.000.000  معادلل هشت میلیاردو چهارصدو نود میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.لذا 0/48 دانگ مشاع از ششدانگ به ارزش 6/732/000/000ریال و بصورت مشاعی بفروش می رود. لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1405/02/06 روز یکشنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران

شماره پرونده: 140434920001076124