موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0401811 له  آقای رضا غلامی بطرفیت خانم شایسته حکیمی نیا بخواسته مطالبه ، املاک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از : محل وقوع ملک به آدرس کلاچای، واجارگاه، روستای باغدشت، مختصات جغرافیایی X=449271 ، Y=4098259  ملک مورد تعرفه براساس سند ابرازی عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین بشماره 22 فرعی از 229 اصلی بخش 29 حوزه ثبتی کلاچای استان گیلان به مساحت 2163.58 مترمربع که مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان آن طی سند تک برگ شماره 288363 سری ب سال 1404 بنام آقای غنی دلارام ثبت شده است.موقعیت و مختصات جفرافیایی آن در تصویر مقابل ارائه شده است. براساس بازدید انجام شده ، ملک فاقد ابنیه و احداثات و بصورت زمین بایر محصور شده با دو ردیف بلوک مشاهده گردید.ضلع جنوبی ملک بطور کامل در مجاورت خیابان آسفالته اصلی روستا قرار دارد.نمایی از ملک موصوف در تصویر زیر ارائه شده است.با توجه به توضیحات فوق الذکر و  بررسی های انجام شده و بازدید از محل و با عنایت به موقعیت و ابعاد ملک، بر زیاد منتهی به جاده، دسترسی های و امتیازات موجود، شرایط بازار مسکن و سایر عوامل موثر در کارشناسی، ارزش ملک مذکور بصورت ششدانگ عرصه و اعیان ( صرفنظر از دیون و بدهی های احتمالی )،  به مبلغ کل 86/500/000/000  (هشتاد و شش میلیارد و پانصد میلیون ) ریال در شرایط کنونی برآورد و ارزیابی می گردد. لذا 0/024 دانگ مشاع از 6 دانگ به مبلغ 337/099/853 ریال و بصورت مشاعی بفروش می رود. لذا بدین منظور مزایده در مورخ  1405/02/06 روز یکشنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران

شماره پرونده: 140234920002662438