موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر  منقول مرحله سوم  به موجب دادنامه    صادره    از شعبه  سوم      عمومی حقوقی دادگستری شهرستان  قوچان  به شماره 9809975189300008مورخه 1398/01/24  محکوم علیه  جلیل براتیان رحیمی  فرزند  علی اصغر  محکوم به  پرداخت مبلغ  400/000/000  ریال بابت    اصل خواسته  و  مبلغ  12/250/000  ریال  هزینه دادرسی    و 18/000/000  ریال  حق الوکاله    وکیل    و    8/000/000  ریال هزینه واخواست  سفته  ها    و  خسارت تاخیرتادیه  ازمورخه    1397/08/07      الی یوم الوصول    در حق    رمضان  نوروزی  ینگ  قلعه  شده است    که  تا کنون  نسبت به پرداخت محکومیت  خویش  اقدام ننموده است  که    محکوم له  نسبت به  توقیف پلاک ثبتی 541  فرعی از  156    فرعی از  197  اصلی بخش دو اقدام نموده است  که  دارای  بازداشتی  قبلی    در پرونده  کلاسه  980673  و 980677    به طرفیت ایمان قربانی    شعبه اجرای احکام مدنی  شورای  حل اختلاف  قوچان میباشد  که بابت  هر سه پرونده  به فروش میرسد    که به شرح ذیل  کارشناسی شده است      مشخصات کلی ملک : عرصه و اعیان مسکونی برابر تصویر ارایه شده سند شش دانگ تک برگی ارایه شده به پلاک ثبتی 541 فرعی مفروز و مجزی شده از 156 فرعی از 197 اصلی بخش دو قوچان به شماره سریال 666688 سری الف سال 93 به مالکیت جلیل براتیان رحیمی، به آدرس: قوچان- ابتدای جاده نسیم آباد- نسیم آباد یک معروف به جاده گاز- درب دوم با پلاک 17 و موقعیت جنوبی دارای مساحت 702.05 مترمربع با کاربری مسکونی می باشد. جمع اعیانی بارگذاری شده بر روی عرصه 465 مترمربع با کاربری دفترکار، نگهبانی، انبارها و مسکونی (در حال حاضر با کاربری نگهداری دام مورد استفاده قرار گرفته است). هر یک به ترتیب به متراژ 30 ، 20، 325، 90 مترمربع است که دارای مشخصات ابنیه ای و فنیشینگ نازک کاری بدین شرح است: دفتر کار یک طبقه با دیوار آجری نمای آستر سیمانی، درب و پنجره پروفیل آهنی شیشه خور، دیوار گچ، کف سرامیک، پوشش سقف قوطی کشی با ورق گالوانیزه سینوسی با پشم شیشه و توری- انبارها شامل دو سوله یک مورد 145مترمربع دارای دیوارهای آجری با سیمان کاری آستری، کف سیمانی، اسکلت قوطی با پوشش سقف قوطی کشی با ورق گالوانیزه سینوسی با پشم شیشه و توری به صورت شیبدار یکطرفه با کنج پایین 2.95 متر و کنج بالای 4.4 متر، کف سیمان با درب رول آپ رنگ کوره ای، سوله دیگر 180 مترمربع دارای دیوارهای آجری با سیمان کاری آستری، کف سیمانی، اسکلت قوطی با پوشش سقف قوطی کشی با ورق گالوانیزه سینوسی با پشم شیشه و توری به شکل شیبدار دو طرفه با کنج 4.4 متر و تاج 5 متر- بخش مسکونی نیمه اسکلت با سقف طاق ضربی، سقف و بدنه گچ، دارای آشپزخانه کاشی و سرامیک شده و یک اتاق، درب و پنجره پروفیل آهنی شیشه خور و در حال حاضر نیز گچ سقف فضای نشیمن مسکونی ریزش نموده است. مجموعه در دو سمت بناهای موصوف دارای محوطه و در مجموع به مساحت 237 مترمربع با کف شن ریزی شده و دیوارهای آجری محصور شده و دارای امتیاز انشعابات (آب و برق ) می باشد. در ضمن بناهای احداثی در حریم ساخت و ساز خط لوله گاز فشار قوی شهری واقع است. ابنیه احداثی در ملک دارای قدمت حدود 15 سال است در حال حاضر ملک موصوف در اختیار و تصرف آقای یزدهی با کاربری انبار و خدمات خوراک دام مورد بهره برداری است. لذا ارزیابی ملک در وضعیت حاضر بدون لحاظ هرگونه دیون احتمالی و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی به مبلغ 11/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد.  ارزیابی میگردد  بدین وسیله ملک مذکور مورخه 1405/01/26  ساعت  8  الی  10 صبح  در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قوچان از طریق مزایده حضوری    به  فروش می رسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و 10 درصد از بهای مورد مزایده فی المجلس به صورت قبض سپرده از برنده مزایده دریافت خواهد شد چنانچه برنده مزایده به هردلیل در زمان مقرر بهای مورد مزایده را نپردازد 10 درصد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد" ضمنا کسانی  که قصد  شرکت  در مزایده  را دارند  بایستی  در روز مزایده  و قبل  از جلسه  10 درصد  قیمت  ملک مورد ارزیابی را در حساب  سپرده  دادگستری  سپرده  نمایند  ( سپس در جلسه  شرکت نمایند ) و فردی که برنده مزایده  شناخته  شد  نسبت به پرداخت  مابقی  مبلغ مورد مزایده  مطابق  ماده 129 قانون اجرای احکام  مدنی  اقدام خواهد شد"  علاقمندان درصورت تمایل می توانند 5 روزقبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه تا  امکان بازدید آنها از ملک اموال از سوی این اجرا داده شود و کلیه هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال بالمناصفه و بدهی های معوقه به عهده  محکوم علیه  می باشد و  تحویل ملک  ارتباطی به پرونده  اجرایی نداشته  و مستلزم اقدامات قانونی از ناحیه برنده مزایده می باشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان-شمعی

شماره پرونده: 9709985189300575