موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بموجب پرونده کلاسه 0402056ج و دادنامه صادره از شعبه200دادگاه عمومی تهران خواهان حسین ادهمی  با وکالت غلامرضا دادش زاده   و علیه خواندگان علی رضا اهنامه با وکالت سعید فلاح شیخلری و حبیبه سبحانی  دایر بر دستور فروش ملک مشاع    به پلاک ثبتی513 فرعی از2397 فرعی از اصلی واقع دربخش10تهران و به شرح دادنامه شماره140468390008116641 از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است به نشانی www.setadiran. ir  سایت الکترونیک دولت به مبلغ 158/000/000/000ریال معادل پانزده میلیارد و هشتصد میلیون  تومان به تاریخ 1405/02/08 وفق نظریه کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایید تهران- خیابان قزوین-نرسیده به سه راه اذری- جنب فرهنگسرای قران- ابتدای خیابان کاظمی پلاک 5   طبق تصویر سند رسمی صلح سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت به شماره 1471 تنظیم شده در دفترخانه اسناد رسمی 1320 تهران فیمابین مصالح اقای علی اهنامه و متصالح اقای حسین ادهمی ، مورد صح ششدانگ حقوق شرعیه و عرفیه و فرضیه و متصوره مصالح نسبت به حقوق سرقفلی و صنفی و کسب و پیشه یک باب مغازه با مشخصات مورد صلح ذکر شده که مساحت ان حسب سند اجاره 42 مترمربع جهت شغل الکتریکی می باشد . طبق تصویر سند اجاره شماره 15316 مورخ 1398/11/7 تنظیم شده در دفترخانه اسناد رسمی 1320 تهران فیمابین موجر خانم مریم مرندیان با وکالت اقای صفر نعمتی نیای ماوله  و مستاجر اقای حسین ادهمی، مورد اجاره ششدانگ یکباب مغازه جزئی از پلاک ثبتی شماره 513 فرعی از 2397 اصلی بخش ده ثبتی تهران  بشرح فوق که مورد اجاره صرفاً جهت فروشندگی لوازم یدکی خودرو و ماشین الات سنگین به اجاره داده می شود ..مغازه مورد نظر دو نبش می باشد. در ملک مذکور سه مغازه دیگر و دو طبقه مسکونی وجود دارد. درب مغازه شیشه ای با ورودی خودکار چشمی با حفاظ کرکره ای ریموت کنترلی است. کف بالکن سرامیک و بدنه نیز سرامیک شده است.  در بالکن ابدارخانه و دفتر کاری وجود دارد. کف مغازه سنگ چینی و بدنه تا نیمه سرامیک شده و مابقی تا زیر سقف اندود گچ شده است. سیستم سرمایش کولر گازی و گرمایش بخاری گازی است. دارای انشعاب  برق سه فاز و اب  و گاز مستقل است. در طبقه همکف دارای سرویس بهداشتی به همراه دوش است. ارتفاع مغازه تا زیر سقف کاذب حدود 420 سانتیمتر و ارتفاع زیربالکن حدود 205 سانتی متر و ارتفاع کف بالکن تا زیر سقف برابر حدود 190 سانتی متر است. عرض مغازه حدود 710 سانتی متر است. عمق بالکن حدود 470 سانتی متر است. اسکلت ساختمان فولادی و سقف طاق ضربی است. دارای سقف کاذب با تایلهای 60*60 سانتی است. دسترسی به بالکن با بالابر برقی مهیا شده است. با توجه موارد مشروح فوق و قدمت بنا و عرض معبر و دو نبش بودن ان و مساحت ان در طبقه همکف و بالکن و کیفیت موجود و انشعابات  و فاصله ان تا خیابان اصلی و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرفه‌نظر از احراز مالکیت و در صورت عدم بدهکاری به شهرداری و دیگر ارگانها  و در صورت عدم واگذاری سرقفلی مغازه به غیر و  فارغ از هرگونه  مواردحقوقی ،ثبتی ، مالکیت و سوابق آن ، صلح حقوق ، وقف و اصلاحی بدون درنظرگرفتن بدهی به بانک ها و موسسات مالی واعتباری ، ادارات ، بیمه ، اتحادیه ، شهرداری ، اصلاحی و سایردیون و بشرط بلا معارض بودن ونداشتن منع قانونی جهت نقل وانتقال،  ارزش ششدانگ  سرقفلی  مغازه  برابر    158.000.000.000  ریال معادل پانزده میلیارد و هشتصد میلیون تومان  ارزیابی و اعلام می گردد. که از طریق مزایده به فروش میرسد - درخشانی  

شماره پرونده: 140368920003245513