موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول) در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0401390 برله آقای مسعود واعظی با وکالت خانم سولماز مهدی کیا و  علیه 1- علی زوارخوش سابقه و 2- نادره اصغری عبیری به خواسته پرداخت وجه دو فقره چک بلامحل هر کدام به مبلغ 6/100/000/000 ریال و مجموعا 12/200/000/000 ریال به شماره چک های 229558 و229559) و حق الوکاله وکیل وفق تعرفه در حق محکوم له و نیز به پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت  به علت عدم پرداخت دین ، یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 7305 فرعی از 8999 اصلی مفروز و مجزی شده از 5599 فرعی از اصلی مذکور قطعه 64 تفکیکی واقع در بخش 5 تبریز به مالکیت خانم نادره اصغری عبیری به آدرس تبریز، ابوریحان، آخر سلیمان خاطر، مجتمع مسکونی نگین، بلوک یک، طبقه هشتم، واحد جنوبی معرفی و توقیف و در تاریخ1404/08/25 ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1405/02/02 روزچهار شنبه راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در سامانه (ستاد ) به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login به شماره حراج 3005108512000002بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین  مبلغ را  پیشنهاد  نماید  فروخته خواهد  شد و  ده  درصد مبلغ پیشنهادی  فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .طالبین می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند . ادرس ملک واقع است تبریز، ابوریحان، آخر سلیمان خاطر، مجتمع مسکونی نگین، بلوک یک، طبقه هشتم، واحد جنوبی ملک مورد بازدید ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه هشتم از یک ساختمان با 12 طبقه سازه ای بتن آرمه، که طبقه زیرزمین بصورت انباری و طبقه همکف ورودی و پارکینگ و 10 طبقه فوقانی مسکونی بوده که دارای دو راه پله و در هر راه پله 3 واحد مسکونی می باشد.با توجه به سند ابرازی مساحت آپارتمان 92/30 مترمربع به انضمام پارکینگ شماره 5 در طبقه همکف به مساحت 7/65 مترمربع و به انضمام انباری شماره 122 به مساحت 7/70 مترمربع در طبقه زیرزمین و به قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می باشد.واحد آپارتمانی مورد بازدید یک خوابه با پذیرایی و آشپزخانه و سرویسها بوده که کف ها موکت و آشپزخانه دارای کابینت MDF بوده و پوشش دیوارها رنگ آمیزی و پنجره ها آلومینیومی و گرمایش واحد بخاری گازی و قدمت ساختمان بالای 20 سال می باشد.آپارتمان دارای انشعابات جداگانه آب و برق و گاز می باشد.ساختمان دارای 2 دستگاه آسانسور در هر راه پله بوده و نمای ساختمان سیمانی می باشد.در زمان بازدید واحد آپارتمانی مورد بهره برداری مالک بود. با عنایت به قرار کارشناسی صادره و توضیحات بالا و با در نظر گرفتن موقعیت ساختمان و نوع کاربری، مساحت و حدود اربعه و قدمت اعیانیها، کیفیت ساخت و مصالح مصرفی، میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و نحوه استقرار آن نسبت به شوارع و شریانهای اصلی و ارتباطی شهر و سایر عوامل موثر در موضوع و با صرف نظر از موضوعات شهرداری، ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف با تمامی امتیازات و انشعابات به مبلغ 38/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین که صرفا 33 سهم از صد سهم ازششدانگ به مبلغ 12/444/000/000 ریال بفروش خواهد رسید/. دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز -جعفرحاج کریم زاده

شماره پرونده: 140430920002021233