موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم   مزایده مشاع  عرصه واعیان یکدستگاه اپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی 20665 فرعی از یک اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز ومجزی شده از 7885 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 سبزوار  سبزوار به ادرس سبزوار - خیابان عارف - عارف 3- مجتمع مسکونی 5 طبقه تک واحدی  بالای پیلوت    مشخصات ثبتی ملک مورد نظر: ملک مورد نظرعبارت است از عرصه واعیان یک دستگاه اپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول  قطعه یک تفکیکی  دارای پلاک ثبتی  20665 فرعی از یک اصلی    قطعه یک  تقکیکی مفروز ومجزی شده از 7885  فرعی از اصلی مذکور بخش 12 سبزوار  به مساحت 156.52 که 10.83 متر مربع ان تراس مسقف میباشد - دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی  559207 سری ج سال 1401 سری 93 میباشد. 2 - توصیف اجمالی ملک :  ملک مورد نظرعبارت است از یک دستگاه اپارتمان مسکونی واقع در طبقه یک از مجتمع مسکونی 5 طبقه بالای پیلوت با نمای سنگ تراورتن ازداخل کوچه عارف 3  با  قدمت تقریبی 6 سال با سازه فلزی یا بتنی میباشد. ملک مورد نظردر طبقه اول از مجتمع مسکونی فوق الذکر واقع گردیده و در سمت شمال کوچه عارف 3 واقع شده است . آپارتمان مورد نظر شامل حال وپذیرایی  2 اتاق خواب  - اشپزخانه وسرویس بهداشتی وحمام میباشد  که پوشش کف هال وپذیرای با  سنگ انجام شده است . دارای اشپز خانه با کابینت  ام دی اف ( های گلاس ) میباشد دیوار های اشپز خانه  کاشی کاری وکف سرامیک میباشد. دیوارهای هال وپذیرایی واتاق خواب ها بدون کاغذ دیواری وبا گچ سفید کاری وپوشش شده است  . وسیله گرمایشی پکیج ورادیاتور  وسرمایشی ان کولر اب میباشد . دارای پارکینگ بصورت مشاع میباشد. مصالح بکاربرده شده دارای کیفیت خوب میباشد. 3 - مساحت سطح زیر بنای آپارتمان مورد نظر :  سطح زیربنای اپارتمان موصوف بر اساس سند تگ برگی  به شماره  559307  سری ج سال 1401 156.52 متر مربع اعلام شده است  با احتساب 10.83 متر مربع ان  که تراس مسقف جنوبی میباشد ودارای انباری مسکونی به مساحت 50.60 متر مربع قطعه 5 تفکیکی در پشت بام - به انضمام قدر السهم از عرسه وسایرمشاعات و مشترکات  طبق قانون تملک اپارتمانها وآیین نامه اجرایی ان اعلام شده است .4 - مالک اپارتمان موصوف :  با توجه به کپی سند تک برگی به شماره 559307 سری ج  سال 1401 مضبوط در پرونده اقای مهدی فخاری فرزند نوراله مکتوب شده است . 5- قدمت ملک موصوف حدود  6 سال تخمین زده میشود.6 - کیفیت مصالح مصرفی درساختمان فوق الذکرمتوسط  میباشد. 7 -  ساختمان مورد نظردارای  اسکلت فلزو بتن میباشد.8- ملک موصوف دارای امتیازات - اب - برق وگاز بصورت مستقل  میباشد 10 - اپارتمان مورد نظر در تصرف مادر خوانده پرونده خانم هوریه سهیلی قرار دارد وانباری پشت بام  هم اکنون به اجاره واگذار شده است 9 - ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف به شماره پلاک ثبتی 20665 فرعی از یک اصلی مفروز ومجزی شده از7885 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 سبزوار -قطعه یک تفکیکی واقع در طبقه اول از مجتمع مسکونی 5 طبقه بانضمام انباری مسکونی واقع درپشت بام با توجه به شرح موارد فوق الذکر به شرح ذیل اعلام میگردد. ارزش کل ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان موصوف با توجه به شرح موارد اعلام شده فوقالذکر منجمله  - نوع مصالح مصرفی - نوع دسترسی به خیابان ومراکز اموزشی وتفریحی  شهر سبزوارقدمت ساختمان و عرف معاملات محل  به مبلغ کل 49.500.000.000 ریال  به حروف (چهل ونه میلیاردو پانصد میلیون ریال) کارشناسی واعلام میگردد. بدیهی است مبلغ ارزیابی اعلام شده پلاک موصوف  بدون در نظر گیری دیون احتمالی به ارگان های دولتی وافراد حقیقی وحقوقی میباشد که صرفاً به میزان 3/9439  ( سه ممیز نه هزار و چهارصد و سی و نه ده هزارم ) دانگ مشاع از ششدانگ معادل ( محکوم به به مبلغ 30.987.758.835ریال در حق محکوم له اقای علی اکبر ابارشی و مبلغ 1.549.387.941 ریال بابت نیم عشر دولتی ) مزایده میگردد .  مقرر گردید مزایده در  تاریخ 1405/02/12  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3005107138000013 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  .   محمد ریوندی - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140225920003729196