موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه10اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0302085له  حسین رئیسی دهکردی محکوم علیه: پریسا میرعلائی - شهرداری گلشن - مهدی مهدیرضایی - آرین صباکیا - حسین صباکیا  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  شش دانگ پلاک ثبتی 3702 فرعی از 24 اصلی بخش 14 اصفهان بقیمت پایه مزایده 42/800/000/000 ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/01/29از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی)   احترامأ  بازگشت به  ابلاغ شماره 140409100077717547 به شماره بایگانی 0302085 مورخ 19-11-1404 مبنی بر ارزیابی پلاک شماره 3702 فرعی از 24 اصلی بدینوسیله پیرو لایحه با کد رهگیری شماره 1404220851804388 مورخ 29-10-1404 نهایتاً بادستور محترم قاضی ، متعاقب آن اینجانبان کارشناسان منتخب آن با هماهنگی انجام شده در مورخ 29-11-1404 باتفاق جناب سرهنگ سقائی جمعی یگان کلانتری 12 میدان جمهوری و وکیل و شاکی پرونده آقایان برومند و حسین رئیسی دهکردی به محل ملک مورد استعلام واقع در  اصفهان خیابان خرم کوچه بهار 15 پلاک 23 با کد پستی 8183684374  مراجعه که با بازدید و معاینه و تحقیق وبررسی انجام شده مراتب بشرح ذیل باستحضار میرسد . مشخصات ثبتی :ششدانگ عرصه و اعیان  پلاک شماره 3702 فرعی از 24 اصلی مفروز و مجزی شده از 3143 فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی بخش چهارده ثبتی بمساحت 129،81 مترمربع در طبقه همکف  و بشماره چاپی 102095 ه 1401 و شناسه یکتا 140220302025015721  بنام فاطمه اسلامی میر‌آبادی فرزند مصطفی بشماره شناسنامه 336  با کد ملی 1284469522 صاده از اصفهان توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 64 شهر اصفهان قید گردیده است . مشخصات ساختمانی : ملک فوق یک واحد آپارتمان درطبقه همکف یک مجموعه آپارتمان هفت واحدی بدون پارکینگ و انباری و آسانسور با  مساحت اعلام شده 81/129مترمربع و با قدمت حدوداً سی سال قبل بااستفاده از اسکلت بتنی و سقف تیرچه ‌بلوک شامل هال، دو  باب اطاق خواب ، پذیرائی ، سرویس بهداشتی و دیگر مصالح : نمای بیرونی آجر ، پنجره‌ها آلومینیوم ، دربهای داخلی از نئوپان ، آشپزخانه با کابینت ام دی اف ، سرویس‌های بهداشتی با کاشی و سرامیک ، کف‌داخلی پوشیده از پی‌وی‌سی با طرح پارکت ، دیوارها و سقف پوشیده از رنگ  احداث وبا  دارای بودن خدمات آب و گاز مشترک و برق مجزا  وسیستم گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر آبی درزمان بازدید مورد بهره برداری بود. درنتیجه : ارزش ششدانگ آپارتمان مورداستعلام اعم ازاعیان با قدرالسهم ازعرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرای آن با مشخصات فوق الذکر وبا درنظر گرفتن  موقعیت و قدمت بنا و مصالح استفاده شده  و کاربری مسکونی  وبدون( اظهار نظر در خصوص احراز صحت و اصالت سند مالکیت به لحاظ عدم صلاحیت اینجانبان و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به موسسات دولتی و غیر دولتی و داشتن هر گونه معارض)  نهایتاً لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر ، ارزش کل عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ حدود  42،800،000،000 ریال (چهار میلیارد و دویست و هشتاد میلیون تومان)  درزمان مباشرت به کارشناسی برآورد و اعلام نظر می گردد  

شماره پرونده: 9409983749100469