موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0403675 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان موضوع اجرائیه صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان محکوم علیها سیده فاطیما سعادت میرقدیم - سیدابراهیم سعادت میرقدیم - سیده مرضیه سعادت میرقدیم - سیداسماعیل سعادت میرقدیم - سیده مریم سعادت میرقدیم - سیدمهدی سعادت میرقدیم محکوم گردیده اند به: پرداخت تعداد 495 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی به عنوان اصل خواسته بابت مهریه از محل ماترک متوفی سید محسن سعادت میر قدیم وبه میزان سهم الارث خواندگان وهمچنین پرداخت مبلغ 217/700تومان بابت هزینه خدمات قضایی از محل ماترک متوفی و به میزان سهم الارث خواندگان، درحق محکوم له. لازم به ذکر است پرداخت هزینه دادرسی توسط خواهان مستندا به ماده 5 قانون حمایت خانواده مصوب 1391به زمان ایسار (تمکن مالی-ملائت )وی موکول شده است. ضمناً پرداخت حق الاجرا بر عهده محکوم علیه می باشد. هزینه دادرسی بر اساس خواسته برابر است با 19/248/070/000 ریال که با توجه به اعمال ماده 5 قانون حمایت خانواده هزینه دادرسی موکول به زمان اجرا شده است و مبلغ یک بیستم بابت نیم عشر دولت در حق دولت . در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی و توقیف ششدانگ پلاک ثبتی 15 فرعی از 1280 اصلی قطعه 2تفکیکی مفروز و مجزی شده از 24 فرعی ازاصلی به مساحت 89/48 مترمربع به آدرس: لاهیجان-خیابان امام خمینی-کوی کاروانسرابر-نرسیده به مسجد-ساختمان سه طبقه روی همکف ماکان،کدپستی 4418665955 و باموقعیت جغرافیایی درمختصات تقریبی UTM (410930X=،4118426Y=) واقع در زون 39 بنام مرحوم آقای سید محسن سعادت میرقدیم اقدام که با این وصف و حسب مفاد نیابت صادره جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:  ( مشخصات املاک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی )   ملک مورد مزایده مشتمل بر ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان پلاک ثبتی 15 فرعی از 1280 اصلی قطعه 2تفکیکی مفروز و مجزی شده از 24 فرعی ازاصلی به مساحت 89/48 مترمربع به آدرس: لاهیجان-خیابان امام خمینی-کوی کاروانسرابر-نرسیده به مسجد-ساختمان سه طبقه روی همکف ماکان،کدپستی 4418665955و باموقعیت جغرافیایی درمختصات تقریبی UTM(410930X=،4118426Y=) واقع در زون 39 بنام آقای سید محسن سعادت میرقدیم، مطابق سند تک برگ آپارتمان فوق بمساحت 89/48 متر مربع بانضمام یک باب پارکینگ بمساحت 12/5 مترمربع و انباری بمساحت حدود2/5 مترمربع می باشد.   واقع درضلع جنوبی طبقه اول ساختمان سه طبقه روی همکف و 6 واحدی ماکان با نمای اصلی از سنگ و دو در پارکینگ و آدم رو،جملگی فلزی،اسکلت بتنی،کف پیلوت از موزاییک و فاقد آسانسور و انباری واحد فوق درهمکف(درسند تک برگ انباری درج نشده است)و با امتیاز آب ،برق و گاز مجزی می باشد. واحدفوق دوخوابه که هردو خواب دارای کمد دیواری و آشپزخانه اپن با کابینت و کف سرامیک و دیوار از کاغذدیواری،سقف سفیدکاری با گچ،درو پنجره ها آلومینیومی ،سرویس دستشوئی و حمام مجزا،سیستم سرمایش یک دستگاه کولراسپیلت، سیستم گرمایش بخاری گاز وآبگرمکن گازی در بالکن مجاور آشپزخانه،در ورودی ضدسرقت، درو چهاچوب خوابها و سرویس ها چوبی میباشد. آپارتمان فوق دارای سند تک برگ به شماره چاپی 545016 1400/ج و شماره دفتر الکترونیکی 140120318005004157 مورخ دوم شهریور ماه 1401 به مالکیت آقای سید محسن سعادت میرقدیم(همسر محکوم له )و مساحت 89/48 مترمربع، با شماره پلاک 15 فرعی از 1280 اصلی قطعه 2تفکیکی مفروز و مجزی شده از 24 فرعی ازاصلی مذکور باحدود اربعه مطابق تصویرسندتک برگ(همچنین نامه به شماره140485618005003921 مورخ 1404/07/08 از اداره ثبت اسناد و املاک لاهیجان) درسند فاقد انباری ولی در عالم طبیعت یک عدد انباری درهمکف و پارکینگ 12/5 متری قطعه یک (حقوق ارتفاقی:حق عبور پارکینگ قطعه 2) می باشد. نظریه کارشناسی : کارشناس محترم با عنایت به موارد فوق ارزش ششدانگ مالکیت عرصه و اعیان ملک موصوف به مساحت 89/48 مترمربع را با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی من جمله موقعیت و کاربری، میزان مساحت و در صورت صحت مدارک ابرازی و صرف نظر از هرگونه ادعای اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی ، به مبلغ 43/000/000/000 میلیارد ریال(چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. املاک مذکور در روز شنبه مورخه 1405/01/29از ساعت 8 الی 12 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود، و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند. دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - مریم قاسمی بوساری استان گیلان - شهرستان لاهیجان - خیابان حاجی آباد - دادگستری شهرستان لاهیجان - کدپستی 4418993851- تلفن: 42233930 013 - 42233828 013 وب سایت www.dadgil.ir

شماره پرونده: 140434920002689215