موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیرمنقول  نوبت اول  بموجب پرونده اجرایی شماره 140225920003345426موضوع  اجرائیه شماره 140425420001022029صادره  از شعبه  دوم دادگاه عمومی حقوقی  ، محکوم علیه نجیب اله دادی  محکوم است به پرداخت مبلغ 13/285/089/267  ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له غلام صابری پور و مبلغ  664/254/463  ریال بابت نیم عشر اجرائی ، علیهذا محکوم له جهت وصول محکوم به اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه را بشرح ذیل توسط اجرای احکام توقیف، تقاضای فروش آنرا نموده است در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. * فروش دو دانگ و 41 هزارم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 292 فرعی از 328 اصلی * ششدانگ یک باب منزل مسکونی پلاک ثبتی 292 فرعی از 328 اصلی مفروز و مجزی شده از 151 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش 13 مشهد با کد نوسازی 10115 شهرداری سمیع آباد به مالکیت آقای نجیب الله دادی با مختصات جغرافیایی 41 S 308938 N 3891115 E و به آدرس : تربت جام - سمیع آباد - خیابان توحید که در تصرف مستاجر بوده و دارای پایانکار بشماره 2532 مورخه 1399/08/05 از شهرداری سمیع آباد میباشد . مشخصات عرصه : میزان عرصه مطابق سند بمساحت 385/73 متر مربع میباشد . مشخصات اعیان : اعیان بمساحت 153 متر مربع ( همکف + اول بصورت دوبلکس ) ، اسکلت فلزی با سقف کامپوزیت ؛ کابینت فلزی ؛ کف سرامیک ؛ سقف کاذب کناف ؛ نرده پله استیل ؛ نما اصلی سنگ ؛ دیوارهای بیرونی سنگ ؛ کف سازی با موزاییک به انضمام 20 متر مربع فضای انباری و سرویس میباشد . همچنین دارای یک امتیاز آب + یک امتیاز برق + یک امتیاز گاز  می‌باشد . نتیجه کارشناسی : با توجه با بازدید میدانی و بررسی مدارک ارائه شده ؛ وضعیت ثبتی و مکانی ملک ؛ نوع بنا ؛ موقعیت منطقه ای ؛ دسترسی های پیرامونی ؛ دارا بودن انشعابات قانونی و با لحاظ کردن عرف قیمت املاک مشابه منطقه در زمان کارشناسی ؛ ارزش ملک مذکور بدون در نظر گرفتن محدودیت های حقوقی و ثبتی ( مانند مصادره ؛ توقیف ؛ بازداشت و …. ) مشروط بر تخلیه و تحویل ملک بصورت آزاد و بدون تعهدات یا تصرفات اشخاص ثالث جمعا به ارزش 41/000/000/000 ریال ( چهل و یک میلیارد ریال ) برآورد و ارزیابی میگردد  . که ارزش دو دانگ و 41 هزارم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 292 فرعی از 328 اصلی به قیمت 13/949/343/926 ریال برآورد می گردد مزایده از ساعت  8 تا 12  تاریخ1405/02/12  در سامانه ستاد به نشانی www.SETDIRAN.IR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3005107132000004 به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ، ده  درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مدنی مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . ضمنا برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدهای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند%05152527411 - تلفن:15-05152527411

شماره پرونده: 140225920003345426