موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   به موجب پرونده کلاسه  0400739 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)اجرائیه ای  مبنی بر تقسیم ماترک مرحوم مختار مقصودلو محلی از طریق فروش اموال وی می باشد که اموال مرحوم به شرح ذیل شناسایی و مورد ارزیابی  قرار گرفته و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده الکترونیک و بصورت غیرحضوری با قیمت پایه بفروش می رسد طالبین خرید می توانند از طریق سامانه ستاد قوه قضائیه  در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند. مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: احتراما به استحضار می رساند،حسب دستور مقام محترم قضایی و ابلاغ کارشناسی ، پرونده به شماره بایگانی 0400739 از آن شعبه مبنی بر ارزیابی یک قطعه زمین با بنای احداثی (یک واحد  مسکونی)پلاک ثبتی1349 فرعی از 210 اصلی قطعه 1689 بخش سه حوزه ثبت گرگان،هیئت کارشناسان، به اتفاق خواهان از ملک موصوف بازدید و معاینه فنی دقیق بعمل آورده و پس از بررسیهای لازم ، نظریه  به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: الف- موقعیت ملک : سرخنکلاته - محله مقصودی - جنب پل بهشت 10 ، کد پستی 4936136641 ، مطابق کروکی و عکسهای پیوست با مختصات جغرافیایی X=283623    Y=4085853 ب- مشخصات ملک مورد نظر : ب-1- مشخصات ثبتی و فنی ملک: مطابق اظهارات و تصویر مستندات ابرازی و مندرج در پرونده، ملک تعرفه شده ،یک قطعه زمین با بنای احداثی (یک واحد  مسکونی)پلاک ثبتی1349 فرعی از 210 اصلی قطعه 1689 بخش سه حوزه ثبت گرگان، به متراژ اعلام شده در پرونده 674،77 متر مربع(با تطابق سند مالکیت و نقشه ثبتی ارائه شده پیوست ، مشاهده شد که بخشی از زمین در قسمت جنوبی و شکستگی ملک تعریض شده است و وضعیت موجود عرصه از سند مالکیت کمتر است.) ، محصور با درب و دیوار و بنای احداثی شامل یک باب ساختمان مسکونی ویلایی به مساحت حدود 130 متر مربع بانضمام یکباب خانه قدیمی به عنوان انباری و سرویس بهداشتی مجزا داخل حیاط به مساحت حدود 35متر مربع با امتیازات و منصوبات و انشعابات یک شاخه آب، برق و گاز اختصاصی ، در یک طبقه از نوع اسکلت بنایی با پوشش نهایی شیروانی از نوع خرپا و ایرانیت و حلب و نمای سنگ و پودر سنگ و دارای هال و پذیرایی ، آشپزخانه با کابینت فلزی ، سه اتاق خواب با کف موزاییک ،دیوارها و سقف گچ کاری،حمام و سرویس بهداشتی با قدمت بالای 40 سال ساخت و از نوع کلنگی احداث بنا شده است . ب-2- ساختمان مذکور از نوع مسکونی و خالی از سکنه و در اختیار وراث بوده و به جهت تعداد وراث غیر قابل تقسیم و افراز و به جهت موقعیت مکانی و طول همجواری با عرض گذر مجاور و داشتن اعیانی با امتیازات آب و برق و گاز و داخل بافت بودن ، سهل البیع می باشد. ج- نتیجه و اظهار نظر نهایی : احتراماً با توجه بررسیهای انجام شده و موارد فوق الذکر  موقعیت مکانی و مساحت و تعریض و عقب نشینی و دیوار کشی و کاهش متراژ عرصه نسبت به سند مالکیت و همچنین قدمت بنا و مفاد و مندرجات پرونده و عرف و تحقیقات محلی و لحاظ جمیع جهات اثر گذار در قیمت گذاری ، بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و  بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان با کلیه امتیازات و انشعابات در زمان کارشناسی ،جمعا به مبلغ 40/000/000/000ریال - (چهل میلیارد ریال) اعلام می گردد./.  1- زمان مزایده : مورخ1405/02/02ساعت08:00الی12:00 2- مکان مزایده :دفتر شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان و جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده و از طریق ورود به سامانه ستاد به حساب  سپرده دادگستری واریز نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی  اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان  عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی و در بستر سامانه ستاد قوه قضائیه انجام خواهد شد. 7- همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 140003920002256813