موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه  16 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه    0402452    له آقای علی اصغر دهقان  وعلیه  خانم رعنا باقرپور ولاشانی با وکالت اقای میثم اعرابی و شرکت مسکن ایثارگران شرکت آبقای شهری استان اصفهان  مبنی دستور فروش ملک مشاعی  جهت فروش شش دانگ پلاک ثبتی 1295 فرعی از 2270 اصلی واقع در بخش 6 ثبتی اصفهان به مبلغ پایه    48/572/700/000  ریال موضوع مالکیت  طرفین پرونده  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ  1405/02/07  از ساعت 8:00 الی 12:00 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند ملک مورد مزایده به صورت یک واحد آپارتمان در اصفهان ، شهرک شهید کشوری ، بلوار بوستان 3 ، پشت مجتمع تجاری خلیج فارس ، مجتمع مسکونی باران ، طبقه 2 واحد 22 واقع شده است. مشخصات کلی :​ محل مورد بازدید مجتمع مسکونی باران 54 واحدی با سازه بتنی ، نما آجر ، دارای 3 آسانسور ( یک دستگاه باربر و دو دستگاه نفربر ) ، دارای پله اضطراری با کف سنگ و بدنه سرامیک .   آپارتمان بازدید شده در طبقه دوم واحد 22 سمت شمال شرقی با کد پستی 8169346625 ، دو خوابه ، تراس دار ، درب ورودی ضد سرقت ، کف ها سرامیک و بدنه رویه سفید ، آشپزخانه اُپن فاقد کابینت و شیرآلات و تجهیزات آشپزخانه ، سرویس بهدلشتی ( حمام ) ، کف و بدنه سرامیک ، دارای سقف دوپوش ، بدون توالت فرنگی و روشوی و شیرآلات مربوطه ، (توالت ) کف و بدنه سرامیک و دارای توالت تخت ، بدون روشوی و شیرآلات و تجهیزات مربوطه ، دارای سقف کاذب PVC .   چهاچوب درب های داخلی فلزی ولی فاقد درب داخلی ، درب و پنجره های بیرونی آلومینیم دوجداره . آپارتمان دارای کلید و پریز . سیستم سرمایش اسپیلیت ، که سیم های برق زیر کار موجود ولی فاقد دستگاه اسپیلیت می باشد . سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، ولی فاقد پکیج و رادیاتور می باشد .   ساختمان در زمان بازدید بدون سکنه است . انشعابات : آب مشترک ، برق و گاز مجزا ولی کنتور گاز در محل موجود نبود . دارای پارکینگ در زیرزمین یک با کف سنگ و بدنه سرامیک و انباری در زیرزمین یک با کف موزائیک و بدنه سیمان سفید و درب فلزی .( قابل ذکر است پارکینگ و انباری توسط نمایندگان هیئت مدیره مجتمع به اینجانب نشان داده شده که در زیرزمین یک قطعه 22 شماره گذاری شده بود . )   قدمت حدود 8 سال .   حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری با توجه به موارد فوق ، نوع بنا ، مصالح به کاررفته ، دسترسی ، موقعیت محل ، کاربری مسکونی ، عرضه و تقاضای روز ، و بررسی های میدانی ، در صورت نداشتن بدهی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن بازداشتی ، همچنین قابل انتقال بودن به غیر و نداشتن منعی برای واگذاری ، ارزش شش دانگ (72 سهم عرصه و اعیان ) آپارتمان مسکونی فوق الذکر به انضمام پارکینگ و انباری و سایر مشاعات و مشترکات جمعاً مبلغ 48/572/700/000 ریال معادل چهار میلیارد و هشتصد و پنجاه و هفت میلیون و دویست و هفتاد هزار تومان برآورد و ارزیابی شده است.

شماره پرونده: 140409920000913978