موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به شماره حراج 3005099736000003 نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره0401378 وضعیت پلاک ثبتی مشخصات ملک محوطه وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2810 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده از41 فرعی از اصلی مذکور ، در طبقه و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک بیرجند منطقه یک استان خراسان جنوبی به مساحت 546.32 متر مربع مشخصات مالکیت: مالکیت محمود / کاظمی فرزند غلامرضا شماره شناسنامه 2667 تاریخ تولد 1363/10/11 صادره از بیرجند دارای شماره ملی 0651975549 با جز سهم 21 از کل سهم 30 بعنوان مالک بیست و یک سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 22739 تاریخ 1403/09/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 شهر بیرجند استان خراسان جنوبی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 943010 سری الف سال 04 با شماره دفتر الکترونیکی 140420308001005237 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی: محدودیت: ندارد باقیمانده 9 سهم از 30 سهم پلاک فوق بنام ورثه آقای کاظم ذاکری می باشد که تاکنون برای ورثه سند مالکیتی صادر نگردیده است. دستور فروش ملک مشاع،از زمین مذکور،واقع در خیابان مدرس حاشیه کانال،ابتدای خیابان شیرین،در معیت خواهان و احدی از خواندگان،بازدید بعمل آمد و نظریه کارشناسی هیأتی به شرح ذیل به حضور ایفاد میگردد: مشخصات ملک و توضیحات مرتبط:ملک مورد ارزیابی یک قطعه زمین محصور و فاقد اعیانی واقع در شهر بیرجند،ابتدای خیابان شیرین،حاشیه کانال بوده که در مالکیت مشاعی خواهان و خواندگان میباشد.ملک مذکور در قسمت دارای مالکیت خواهان(آقای محمود کاظمی فرزند غلامرضا)،دارای سند به شماره چاپی 943010- 1404/الف و با شناسه یکتای 140420308001005237 بوده و میزان مالکیت آقای محمود کاظمی بیست و یک سهم مشاع از سی سهم مشاع عرصه و اعیان ملک مذکور میباشد.پلاک ثبتی ملک مذکور 2810 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از چهل و یک فرعی از اصلی مذکور،بخش ثبتی دو بیرجند بوده و مساحت کل عرصه ملک 546/32 مترمربع میباشد.با مراجعه به طرح تفصیلی شهر بیرجند،به عنوان تنها مرجع قابل استناد برای کاربری اراضی و همچنین استعلام از شهرداری محترم بیرجند،مشخص گردید،کاربری ملک مسکونی میباشد.زمین مذکور افراز و تفکیک نشده و بنا به گفته خواهان اداره ثبت،ملک مذکور را فاقد قابلیت افراز و تفکیک دانسته است.ارزیابی صورت گرفته با فرض نداشتن بدهی به شهرداری، دارایی(مالیات)و نداشتن بدهی به کلیه ی اشخاص حقیقی و حقوقی انجام شده است. ارزش ملک:ارزش روز ششدانگ قطعه زمین صدرالاشاره،با توجه به موقعیت،مساحت(546/32 مترمربع)،کاربری(مسکونی)دسترسی ملک،کاربری های مجاور،ابعاد ملک،شکل هندسی و تأثیر موارد مذکور در تعیین ارزش ملک،به مبلغ 103/800/800/000 ریال از طریق مزایده در روز دو شنبه تاریخ 1405/01/31 از ساعت08:00 الی 12ظهردر سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73)تا(75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده ، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء،  موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست در صورتی که برنده مزایده در موعود مقرر بقیه بهاء اموال را نپردازد ، تضمین نقدی به نفع دولت ضبط می شود  و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود.  متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456تماس حاصل نمایند. هزینه ها بر عهده خریدار خواهد بود..% محمدعلی کشته گر مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بیرجند  

شماره پرونده: 140433920000574158