موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول درپرونده کلاسه 0400898  اجرائی شعبه چهارم  اجرای احکام حقوقی  آمل محکوم علیه ذبیح اله آردین  محکوم است به پرداخت مبلغ 1000000000  ریال بابت اصل خواسته  درحق محکوم له آقای علیرضا ذاکری و پرداخت مبلغ        ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد از اموال محکوم علیه احتراما عطف به پرونده بشماره کلاسه بایگانی 0400898 خواهان علیرضا ذاکری با وکالت اقای مقیمیان بطرفیت ذبیح اله آردین با وکالت اقای اکبری  بابت ارزیابی سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 6106 فرعی از 33 اصلی واقع در امل بلوار بسیج نبش کوچه لاله 30 طبقه دوم مسکونی   با مختصات 6226694035896   قرار کارشناسی   بابت ارزیابی سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 6106 فرعی از 33 اصلی واقع در امل بلوار بسیج نبش کوچه لاله 30 طبقه دوم مسکونی  با مختصات 6226694035896   اسناد و مدارک بررسی شده   1) کپی سند مالکیت بشماره 501152 ج 98   2) بازدید میدانی و تطبیق سند در طبیعت   3) بررسی های قیمت روز از املاک منطقه   به استحضار می‌رساند   پس از اطلاع از دستور کار و مطالعه تصاویر مستندات ملک و انجام هماهنگی به محل وقوع ملک مراجعه نموده است   و پس از انجام بازدید و معاینات محل و بررسی لازم و تطبیق مشخصات ملک با مستندات ابرازی و ثبتی نتیجه به شرح ذیل تقدیم می‌گردد   مشخصات سند   سند تک برگ بشماره  501152 ج 98 که سه دانگ مشاع از ششدانگ  بنام ذبیح اله آردین بشماره ثبتی 6106 فرعی از 33  اصلی مفروز از 3308 قطعه 4 تفکیکی واقع در طبقه دوم با کاربری مسکونی به مساحت 92.2  مترمربع با حدود و ثغور مندرج در ظهر سند در محل و در طبیعت پیاده شده و برداشت انجام شده است (برابر کروکی پیوستی)   واحد یاد شده در طبقه دوم از یک اپارتمان بصورت همکف تجاری و طبقه اول و دوم مسکونی که واحد تعرفه شده در طبقه دوم قرار دارد   واحد دو خوابه با سرویس بهداشتی و هال و پذیرایی و اشپزخانه با کابینت ام دی اف و کف واحد سرامیک و دیوار گچ و سقف گچ و نقاشی شده می باشد   درب چوبی پنجره الومینیوم و دارای انشعابات شهری اب و برق و گاز می باشد   نمای کلی ساختمان از سنگ می باشد   واحد تعرفه شده فاقد پارکینگ و فاقد انباری می باشد   نظریه کارشناسی  :   ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی موجود بدون در نظر گرفتن بازداشتی و یا بدهی احتمالی به ادارات ذی مدخل از جمله شهرداری خالصا بمبلغ کل      3/000/000/000  تومان ( سه میلیارد تومان ) ارزیابی   می گردد در نهایت ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ قدرالسهم  آقای ذبیح اله آردین بمبلغ 1/500/000/000  تومان   ( یک میلیارد و پانصد میلیون تومان ) ارزیابی  می گردد  که نامبرده جهت توقیف و فروش معرفی نموده و کارشناس بهای آنرا 15000000000 ریال ارزیابی نموده است را از طریق مزایده حضوری در روز شنبه  مورخ 1405/01/29      از ساعت9  الی  10  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیرشعبه چهارم  اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل جعفری  

شماره پرونده: 140447920000619232