موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0400521 شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز به موجب دادنامه شماره 140403390001766251 واجرائیه شماره 140403420000153580 از سوی شعبه چهاردهم دادگاه حقوقی گرگان حکم به تقسیم ترکه مرحوم نیازمحمد لک زائی شامل یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت کل عرصه به میزان 10439/5 مترمربع واقع در گرگان شمال جلین شرق روستای اسلام آباد  وغرب آرامستان جلین از طریق فروش آن و تقسیم مبلغ حاصل از فروش آن بین وراث وشرکا به نسبت سهم آنان صادرگردیده است، لذا ملک موصوف پس ازکارشناسی به مبلغ 36/538/250/000 ریال(سی وشش میلیاردو پانصدوسی وهشت میلیون ودویست وپنجاه هزار ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت کل عرصه به میزان 10439/5 مترمربع  به مالکیت مرحوم نیازمحمد لک زائی واقع در گرگان شمال جلین شرق روستای اسلام آباد  وغرب آرامستان  می باشد، حدود اربعه آن : شمالاٌتصرفات زراعی قربان سعادت آذر، شرقاٌ تصرفات زراعی یونس پائین محلی، جنوباٌ تصرفات زراعی محمد زاهدانی و ورثه عزیز پائین محلی ، غرباٌ تصرفات زراعی حاج یوسف پائین محلی و ورثه محمد اسماعیل  می باشد ،ملک مورد ارزیابی، فاقد سند مالکیت ثبتی بوده و در بازدید میدانی ، تحت کشت گندم و بنا باظهار توسط ورثه صورت گرفته ، ضمناٌ عرصه فاقد حصار، اشجار، ساختمان وتاسیسات وبنا باظهاردارای شش ساعت سهم از یک حلقه چاه عمیق اشتراکی واقع درضلع شرقی آرامستان بوده که فعلاٌ بعلت خرابی، مورد بهره برداری نبوده  و درارزیابی منظور نگردیده است. که پس ازکارشناسی وبا توجه به موقعیت مکانی محل استقرار، جنس خاک ومیزان حاصلخیزی آن، وضعیت بازار معاملات زمین و مظنه روز و لحاظ جمیع عوامل تآثیرگذار در ارزیابی ،از قرار مترمربعی 3/500/000 ریال جمعا در مساحت 10439/5 مترمربع به مبلغ 36/538/250/000 ریال(سی وشش میلیاردو پانصدوسی وهشت میلیون ودویست وپنجاه هزار ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است. ( زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1405/02/06 ازساعت 08:00 صبح الی 12:00. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک وغیرحضوری می باشد، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد،مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد.

شماره پرونده: 140303920002125675