موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

نوبت دوم آگهی مزایده در اجرای پرونده کلاسه بایگانی به شماره 962141 شعبه اول اجرای احکام مدنی ،محکوم لهم خانم ها حوا رمضان زاده و غیره علیه آقایان خلیل رمضان زاده و غیره با موضوع ارزیابی ماترک و سهم الارث اماکن و اراضی مورد نظر در روستای ولیسده  - جاده حسین آباد به ولیسده با تعرفه خواهان ها از رقبات موصوف بازدید میدانی به عمل آمده که نتایج بررسی های انجام شده به شرح زیر به استحضار می رساند: با توجه به آرای  گواهی انحصار وراثت موجود که اذعان می دارد مورث (مرحوم ابراهیم رمضان زاده) در تاریخ 12 اردیبهشت 1386 شمسی فوت نموده اند و مطابق گواهی موجود، مورث در حین فوت دارای یک زوجه و سه فرزند ذکور و چهار فرزند اناث می باشد که زوجه (مرحومه زهرا نوبخت) نیز فوت نموده است ، حسب اظهارات خواهان ها یکی از فرزندان اناث به نام خانم فاطمه رمضان زاده با توجه به دریافت سهم الارث خود، از ماترک موجود سهمی ندارد ، با این توضیح و نظر به قانون منع خُرد شدن اراضی زراعی و باغ ها این اراضی مورد تعرفه قابلیت تقسیم بین وراث را نخواهند داشت بر این اساس سهم مشاعی هر یک از وراث در اراضی تعرفه شده مشخص خواهد بود. سهم فرزندان اناث یک نهم و سهم فرزندان ذکور دو نهم از کل ماترک خواهد بود . موقعیت و مشخصات ماترک تعرفه شده:   ا - زمین اول زمین شالیزاری معروف به درکاپشت به مساحت 6769 متر مربع که حدود اربعه آن شمالاً به زمین مرتضی اسماعیلی شرقاً به جاده بین مزارع و جنوباً به شالیزاری یحیائی و غرباً به نهر زراعی که بعد از نهر زمین شالیزاری آقای جباری قرار گرفته است و دارای جاده دسترسی و دارای چاه عمیق بوده که از قرار هر متر مربع  000 000 7 ریال جمعاً به مبلغ 47/383/000/000 ریال به حروف چهار میلیارد و هفتصد و سی هشت میلیون و سیصد هزار تومان ارزیابی و برآورد می گردد.  2- زمین دوم زمین شالیزاری موسوم سرکته بن به مساحت 9629 متر مربع که دارای حدود اربعه شمالاً به جاده بین مزارع شرقاً به زمین سعداله حسن زاده واگذاری به آقای موسوی جنوباً به زمین فضل اله سلیمانی و غرباً به زمین تیمور رجبی میباشد با توجه به داشتن جاده دسترسی و موقعیت مکانی از قرار هر متر مربع 000 000 8 ریال جمعا به مبلغ 77/032/000/000 ریال به حروف هفت میلیارد و هفتصد و سه میلیون و دویست هزار تومان ارزیابی و برآورد می گردد.  3- زمین سوم زمین شالیزاری موسوم به شورش به مساحت 5593 متر مربع که دارای حدود اربعه شمالاً به باغ کیوی آقای نلجی و شرقاً به جاده بین مزارع جنوباً به شالیزاری متصرفی خانم فاطمه رمضان زاده و غرباً به زمین آقای سیاح و شالیزاری آقای امانی می باشد با توجه به داشتن موقعیت مکانی و داشتن جاده دسترسی و چاه آب و سایر موارد از قرار هر متر مربع  000 000 7 ریال جمعاً به مبلغ 39/151/000/000 ریال به حروف سه میلیارد و نهصد و پانزده میلیون و یکصد هزار تومان ارزیابی و برآورد می گردد.  4- زمین چهارم زمین شالیزاری موسوم به آیش تبید به مساحت 3869/70 متر مربع دارای حدود اربعه شمالاً به زمین خشکه جزء ماترک ابراهیم رمضان زاده مورث خواندگان، شرقاً زمین های رحیم عابدی و ابراهیم هدایتی و جنوباً به زمین ابراهیم هدایتی می باشد. با توجه به موقعیت مکانی و داشتن جاده دسترسی و اندازه قطعه از قرار هر متر مربع 000 000 7 ریال جمعاً به مبلغ 27/087/900/000 ریال به حروف دو میلیارد و هفتصد و هشت میلیون و هفتصد و نود هزار تومان ارزیابی و برآورد می گردد.  5 - زمین پنجم زمین خشکه موسوم به آیش تبید به مساحت 1196/50 متر مربع دارای حدود اربعه شمالاً به اراضی چنگاز و شرقاً به نهر آب که ماورای آن پرورش ماهی آقای احمدیان بوده و جنوباً به نهر آب زراعی و غرباً نهر آب زراعی محدود می باشد با توجه به موقعیت مکانی و اندازه قطعه و داشتن جاده دسترسی و نوع کاربری از قرار هر متر مربع 000 000 7 ریال جمعاً به مبلغ  000 500 375 8 ریال به حروف هشتصد و سی و هفت میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومان ارزیابی و برآورد می گردد. 6 - زمین ششم زمین شالیزاری موسوم به خونی گوشته به مساحت 11604 متر مربع که دارای حدود اربعه شمالاً به باغ کیوی آقای کاظم رمضان زاده و شرقاً به مرغداری آقای توسلی و جنوباً به زمین علیرضا رمضان زاده و غرباً به جاده آسفالته ولیسده - حسین آباد محدود می باشد و با توجه به موقعیت عرصه که کنار جاده اصلی ولیسده - حسین آباد و امکانات آب و برق و گاز در محدوده آن قرار دارد از قرار هر متر مربع  000 000 50 ریال  و جمعاً به مبلغ 580/200/000/000 ریال به حروف پنجاه و هشت میلیارد و بیست میلیون تومان ارزیابی و برآورد می گردد. 7 - زمین هفتم موسوم به خانه سرا به مساحت 1260 متر مربع شمالاً به ملک اشخاص و شرقاً به ملک اشخاص و جنوباً به ملک اشخاص و غرباً به حریم جاده آسفالت ولیسده - حسین آباد محدود که اعیانی های در عرصه سه دستگاه ساختمان مسکونی و یک واحد نانوائی و مغازه ها می باشد که با توجه به موقعیت مکانی و داشتن کاربری تجاری ارزش عرصه بدون احتساب قیمت اعیانی ها از قرار هر متر مربع 000 000 200 ریال جمعاً به مبلغ 252/000/000/000 ریال به حروف بیست و پنج میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و برآورد می گردد.   که مزایده در تاریخ    405.1.29    روزشنبه        ساعت 8  صبح لغایت12 ظهر  از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل -      

شماره پرونده: 9009981210500203