موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  مرحله  اول *شماره مزایده 3005107442000004 در اجرای کلاسه 0201729 محکوم علیه حسن دیوسالار فرزند محرمعلی به شماره ملی 2229719645 محکوم است به پرداخت 3.080.000.000 ریال درحق محکوم له مینا کرمی چنس نژاد با وکالت حسین ردائی و پرداخت 154.000.000 ریال نیم عشر در حق دولت بر اساس توقیف مال توسط محکوم له موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود   مال مورد مزایده شامل 5.70 سهم مشاع از389 سهم شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 997 فرعی از 9 اصلی که در  روستای کاسگر محله رویان . ضلع جنوبی کوچه آبشار. با ساختمانی در طبقه همکف با یک باشگاه بدنسازی با عنوان آهن نورد با پلاک 8 دهیاری و کد پستی 83191-46564 واقع است.در عرصه ملک مورد نظر یک ساختمان با اسکلت بتن آرمه 3.5 طبقه وجود دارد(همکف  نیم طبقه بالکن  طبقه اول  طبقه دوم) که طبقه همکف و نیم طبقه برای باشگاه بدنسازی (آهن نورد) بوده و طبقات اول و دوم به صورت مسکونی در حد آجرچینی سفالی و نیمه کاره است. در ضلع شرقی ملک مورد ترافع، یک قطعه زمین خالی و در حد غربی یک ساختمان در حد ستون‌های همکف وجود دارد باشگاه بدنسازی آهن نورد با سقف لمبه ای (کاذب) و کف سیمانی با کف پوش با سه چشمه سرویس بهداشتی سه چشمه حمام و طبق پروانه به مساحت همکف حدود 211.40 مترمربع و نیم طبقه به مساحت حدود 77.30 مترمربع (طبق پروانه) می‌باشد. ارتفاع همکف حدود 4.5 متر ارتفاع نیم طبقه حدود 2.20 متر و قدمت ساختمان حدود 14 سال است.طبقات اول و دوم به صورت مسکونی و با آجرچینی سفالی و نیمه کاره می‌باشد. سقف‌ها با تیرچه و بلوک یونولیتی و سقف آخر نیز به صورت تخت می‌باشد.مساحت کل ساختمان 3.5 طبقه موجود با لحاظ نمودن مساحت پروانه ساختمان 2.5 طبقه تقریبا حدود 711.5 مترمربع می باشد که طبقه آخر فاقد پروانه می باشد باشگاه دارای آب برق گاز و تلفن است.با عنایت به شرح یاد شده مساحت. محل. موقعیت.کیفیت. ابعاد. دسترسی. وضعیت قطعات و املاک همجوار کاربری وجود ساختمان و بنای احداثی قدمت مصالح مصرفی وضعیت مالکیت. پروانه ساختمانی. با فرض احراز مالکیت و عدم معارض و عدم مانع جهت انتفاع کامل. ارزش5.70 سهم مشاع از389 سهم شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 997 فرعی از 9 اصلی بدون احتساب هرگونه تعهد و دیون احتمالی برابر 3.080.000.000 ریال برآورد و ارزیابی گردیدمزایده در تاریخ1404.02.06 ساعت 08:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir . به صورت غیر حضوری. برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140247920003085229