موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0100581 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به اجرائیه صادره از شعبه 3 حقوقی شهرستان کردکوی محکوم علیه لیلا کیانی - محمد کیانی - طاهره مقدم محکوم است به : نظر به غیر قابل تقسیم بودن اموال حسب کارشناسی پرونده استنادی حکم به فروش آنان مطابق با رویه مقرر در قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم وجوه حاصل از آن بین وراث وفق گواهی حصر وراثت در حق محکوم له امید کیانی می باشند. لذا در راستای اجرای حکم ، ملک تعرفه شده واقع در جنوب روستای ولاغوز با مختصات جغرافیایی در سیستم مختصات یو تی ام 4073584 -240797-  40 S می باشد .(پیوست یک) 2- حدود اربعه شمالا متصل به تصرفی محمد کیانی ، شرقا متصل به جاده بین مزارع ، جنوبا متصل به تصرفی اشخاص، غربا متصل به تصرفی محمد کیانی می باشد . 3- طبق مدارک مثبوت در پرونده عرصه زراعی - باغی به مساحت 3610 متر مربع می باشد ( از طرف محکوم له مدارکی مبنی بر مبایعه نامه و... به اینجانب ارائه نگردید.) در راستای اجرائیه و گزارش اصلاحی با شماره دادنامه 140303390004465776 (بند 3 )عرصه حدود 3600 متری بین محمد و امید کیانی به نسبت مساوی تقسیم گردد.(پیوست دو - سه) 4- در زمان بازدید عرصه به صورت باغ مرکبات و سیاه ریشه ، دارای پرچین در مرزها ( بدون فنس)، مساحت مورد ادعا و مثبوت در پرونده 3610 متر مربع ، داخل عرصه یک بنای در حال احداث به مساحت حدود 20 متر مربع مشاهده گردید که محل عرصه  با نقشه مثبوت در پرونده مطابقت دارد . 5- عرصه تعرفه شده طبق اظهارات نماینده محکوم له ، تحت تصرف آقای محمد کیانی می باشد. 6- طبق بررسی های بعمل آمده عرصه تعرفه شده فاقد سند مالکیت ، جزو پلاک دو اصلی کردکوی ، به میزان 100 سهم از 864 سهم وقف عام می باشد. نتیجه کارشناسی: با عنایت به موارد مذکور، بافت خاک، ساختمان خاک، اقلیم، موقعیت منطقه ، جاده دسترسی ، نزدیکی به بافت ، نوع کاربری، قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و عوامل موثر در قضیه عرصه تعرفه شده از قرار متر مربعی 2.500.000 ریال و برای 3610 متر مربع به مبلغ 9.025.000.000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد.در راستای گزارش اصلاحی عرصه تعرفه شده به طور مساوی بین امید و محمد کیانی باید تقسیم گردد لذا سهم هریک از ایشان به مبلغ 4.512.500.000 ریال محاسبه می گردد. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده مال صدرالذکر به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3005107239000004 1- زمان مزایده : مورخ 1405/02/07 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 140003920001026211