موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در راستای اجرای پرونده کلاسه 0301322شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست عبدالجواد عباس پور - صدیقه عباس پور - جمشید عباس پور محکوم علیه: مهرداد عباس پور - محمدحسن پورنادر - غلامرضا پورنادر - عاتقه ندیمی و غیره مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه 140322390000596475صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1405/01/29روز سه شنبه رأس ساعت  8  الی12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج3005106650000001    شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده:         احتراماً بازگشت به ابلاغیه کارشناسی به شماره 140422100015359861 مورخه 1404/07/22 پرونده جاری بشماره کلاسه 0301322 با موضوع ارزیابی ملک در خصوص دعوی مطروحه از از سوی عبدالجواد ، صدیقه و جمشید همگی عباسپور به طرفیت مهرداد عباس پور ، غلامرضا و محمد حسن پور نادر به استحضار می رساند پس از مطالعه پرونده در شعبه متبوع جنابعالی به علت فقد مدارک مثبته مورد نیاز ارزیابی از قبیل سند ، استعلام و ...  پرونده مذکور در شعبه بدوی ( شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی ) به شماره 0200647 مورد مداقه قرار گرفت ؛ سپس بازدید میدانی در معیت احدی از خواهانها صورت گرفت و پس از تحقیقات محلی و استماع سخن اصحاب دعوی موارد زیر تقدیم حضور می گردد :    ( سابقه نظریه اولیه : 1403220335878758 مورخه 03/09/3 )   مشخصات ثبتی و فنی   بر اساس استعلام ثبتی موجود در پرونده بدوی به شماره 1402856009001009629 مورخه 1402/08/23 ملک تحت پلاک ثبتی 0 فرعی 4673 اصلی بخش ثبتی 2 قزوین با مالکیت 1 دانگ مشاع از  6 دانگ عرصه و اعیان غلامرضا پورنادر فرزند غلامحسین ، 1 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان محمد حسن پور نادر فرزند غلامرضا و 4 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان مرحومه عاتقه ندیمی می باشد و در شهر قزوین خیابان شهید انصاری امتداد تبریز ( ضلع جنوبی ) واقع گردیده است. در استعلام صورت گرفته مساحت عرصه درج نگردیده ولی در نقشه برداری مضبوط در پرونده شعبه بدوی  مساحت عرصه 304/20 متر مربع ذکر شده است. بر اساس بازدید صورت گرفته ملک متروکه و اعیانی آن مخروبه و غیر قابل سکونت می باشد از سمت غرب به معبر و باقی جهات به پلاکهای مجاور منتهی است و دارای عقب نشینی از سمت معبر می باشد.   ارزیابی   با توجه به جانمایی نسبت به معابر  شکل هندسی و مساحت عرصه ، کاربری ، غیر قابل استفاده بودن اعیانی ،  عقب نشینی احتمالی ، تراکم منطقه و سایر موارد اثر گذار ارزش ششدانگ پلاک مذکور بدون لحاظ دیون ، بازداشتی ، ترهینات احتمالی آراء قضایی صادر شده و یا در حال اصدار برابر با 38.000.000.000 معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان  اعلام می گردد . الله اعلم شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140222920000817952