موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

یاحق آگهی مزایده به شماره 3005106998000005 اموال غیر منقول فروش ملک مسکونی مشاع ( همکف و طبقه اول روی پلت ) 208/99 متر مربع با ارزش کارشناسی 50/000/000/000 ریال بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده کلاسه 0401366 له آقای نظرعلی بخشی چمازکتی فرزند موسی علیه خانم آمنه گرائلی خرمائی فرزند علی پناه جهت دستور فروش ملک مشاع و هزینه های اجرائی و مبلغ 50/000/000/000 ریال ارزیابی و در تاریخ 1405/02/02 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند / ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. موارد مزایده به شرح ذیل می باشد ساری - جاده کیاسر- ابتدای روستای پهنه کلای شمالی - سمت راست با مختصات utm : X:686712 ، Y:4036972، بازدید نموده و پس از بررسی و معاینه محل ، گزارش به شرح ذیل جهت استحضار آن مقام قضایی تقدیم می‌گردد: الف) بررسی اسناد و مدارک ابرازی: براساس تصویر سند تکبرگ مالکیت ابرازی توسط محکوم له، مشخصات ملک به این شرح است: عرصه و اعیان خانه ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی 1080 فرعی از 136 اصلی بخش سه منطقه سه حوزه ثبت ملک ساری استان مازندران به مساحت 208.99 متر مربع.حدود خانه:شمالا بطول 15.82 متر وصل به ملک مجاور ، شرقا بطولهای 0.99 و 0.75 و 12.00 متر وصل به ملک مجاور ، جنوبا:درب و دیوار بطول 16.00 متر ، غربا:بطولهای 2.80 و 10.25 متر وصل به ملک مجاور. ب) مشخصات و مشاهدات : بر اساس بازدید بعمل آمده در پهنه عرصه ملک مورد تعرفه یک ساختمان مسکونی دارای یک سوییت در همکف و یک واحد مسکونی در طبقه اول و یک سرویس بهداشتی در ضلع جنوب غربی عرصه واقع میباشد.درب ورودی پارکینگ ساختمان از نوع آهنی دولنگه،پوشش نمای جنوبی ساختمان و دیوار حیاط از نوع آجر نما، پوشش کف پارکینگ و حیاط از نوع سنگ میباشد. سوییت: دارای هال و پذیرایی،آشپزخانه،یک اتاق خواب،حمام و سرویس بهداشتی میباشد.پوشش کف همه فضاها از نوع سرامیک است.پوشش دیوار هال و پذیرایی آجر نما ،پوشش دیوار و سقف اتاق و سقف آشپزخانه و پذیرایی اندود گچ با رویه رنگ مولتی کالر میباشد. پوشش دیوار آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی سرامیک میباشد.آشپزخانه دارای کابینت MDF ، درب اتاقها و حمام و سرویس بهداشتی از نوع چوبی با چارچوب فلزی ، درب ورودی واحد از نوع آلومینیومی ترمال بریک میباشد.سیستم گرمایش بصورت پکیج و رادیاتور است. واحد طبقه اول: دارای هال و پذیرایی،آشپزخانه،3 اتاق خواب،حمام و سرویس بهداشتی(سرویس در قسمت راه پله است) و بالکن میباشد.پوشش کف همه فضاها از نوع سرامیک است.پوشش دیوار و سقف هال و پذیرایی و اتاقها و سقف آشپزخانه اندود گچ با رویه رنگ مولتی کالر میباشد. پوشش دیوار آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی سرامیک میباشد.آشپزخانه دارای کابینت MDF ، اتاقها دارای کمد MDF ، درب اتاقها و حمام و سرویس بهداشتی از نوع چوبی با چارچوب فلزی ، درب ورودی واحد ضد سرقت و پنجره ها و درب بالکن از نوع آلومینیومی ترمال بریک میباشد. سیستم گرمایش بصورت پکیج و رادیاتور است. دارای امتیازات برق و گاز اختصاصی و آب بصورت مشاعی با سوییت همکف میباشد. لازم بذکر است واحد مورد نظر در زمان بازدید توسط آقای مهران حمزه خانی مورد بهره برداری بوده است. ج) نظریه کارشناسی: با توجه به موارد معنونه و نظر به موقعیت قرارگیری ملک،راه دسترسی،ابعاد و مساحت عرصه و اعیانی ها،اسکلت ساختمان،مصالح مصرفی،قدمت ساختمان،با لحاظ جمیع جهات و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و تعهد و بازداشتی از سند مذکور،از نظر اینجانبان ارزش پایه ششدانگ ملک مورد نظر جمعا" به مبلغ 50/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد. مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1405/02/02 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - بخشی پور جویباری

شماره پرونده: 140447920001346869