موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده ملک نوبت دوم درخصوص پرونده اجرایی  به شماره پرونده 0300206ث.ج.نظر به محکومیت آقای فریده سیدسیاهی وامیرحسین کشاورز به پرداخت تعداد 514عدد تمام سکه بهارآزادی در حق محکوم له خانم سمیه کشاورزو ضرورت پرداخت  هزینه اجرا درحق دولت حسب درخواست محکوم له خانم سمیه کشاورز ملک به پلاک ثبتی شماره 23737فرعی از2426 متعلق به مرحوم آقای شاهین تاج ور توقیف گردید.مشخصات ملک: پلاک ثبتی مذکور به نشانی: خیابان بیست متری جوادیه، خیابان شهید امام یاری جنب نانوایی سنگکی پلاک29  طبقۀ چهارم سمت شرقی مراجعه و بازدید لازم انجام شد اینک پس از بررسی های به عمل آمده و تحقیقات میدانی صورت گرفته گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار میرسد:به استناد استعلام ثبتی شمارۀ140385601078030465 مورخ 1403/08/29 مورد کارشناسی عبارت است ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 23737 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور قطعۀ هشت تفکیکی واقع در بخش ده تهران(جوادیه) به مساحت54/5مترمربع مشخصات آپارتمان مورد کارشناسی شامل پذیرایی، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی و درب های چوبی، یک اتاق خواب، حمام و سرویس بهداشتی ایرانی است. کف آپارتمان سرامیک، دیوار آشپزخانه و حمام تا سقف و دیوار سرویس بهداشتی تا ارتفاع1/5متر کاشی است دیوار پذیرایی و اتاق خواب اندود گچ و رنگ، درب بازکن از نوع برقی، پنجره‌ها پروفیل فلزی، سیستم سرمایش و گرمایش به ترتیب کولرآبی و آبگرمکن دیواری و بخاری گازی است آپارتمان انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشترک دارد. در زمان بازدید از مورد کارشناسی به صورت استیجاری استیفای منفعت می باشد و ملک مذکوردر تصرف مستاجر واحد خانم مهسا باغلوچه لویی قرارداداجاره ماهیانه هشت میلیون تومان وودیعه به مبلغ پنجاه میلیون تومان ازتاریخ 1404/04/25لغایت1405/04/25می باشد.ساختمان شامل چهار طبقۀ دو واحدی، نمای آن سنگ مرمر، دیوار راهروها سرامیک و قدمت آن حدوداً سی سال است با عنایت به توضیحات ارائه شده و در نظر گرفتن موقعیت مکانی و شرایط زمانی، مساحت ، طبقۀ وقوع و دیگر عوامل مؤثر در امر ارزیابی بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهد احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور در تاریخ تقدیم نظریه مبلغ 19/000/000/000 معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و به حضور اعلام میگردد با توجه به تقاضای محکوم له  وکارشناسی قیمت پایه پلاک ثبتی فوق به مبلغ 19/000/000/000 ریال تعیین شده است.مقرر می باشد که ملک مذکوراز طریق مزایده بابت بخشی از محکوم به فوق الذکر در مورخه 1405/02/08راس ساعت 08/00الی12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی  https://setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 19000/000/000 ریال شروع وهرکسی بیشترین قیمت پیشنهادی را اعلام نمایید پلاک ثبتی فوق فروخته می گردد . ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ والباقی ثمن مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده موجود پرداخت گرددو در غیر اینصورت مبلغ ده درصد اخذ شده از برنده مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده باطل میگرددوملک مورد مزایده پس از تشریفات خاصی که توسط برنده مزایده صورت وبنام برنده مزایده منتقل میگردد . کسانی که به عملیات مزایده اعتراض دارند حداقل ظرف یکهفته پس از مزایده اعتراض خود را کتبا تحویل این اجرا نمایند . وکلیه هزینه های نقل وانتقال بر عهده برنده مزایده می باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی مدنی مجتمع خانواده یک تهران-سلیمی

شماره پرونده: 9509980202500031