موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

یاحق آگهی مزایده به شماره 3005106999000009 اموال غیر منقول فروش مشاعی آپارتمان مسکونی بمساحت 106/84 مترمربع با ارزش کارشناسی 42/000/000/000 ریال به میزان اقساط معوق مبلغ 9/000/000/000 ریال بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0000991 له النا ابراهیمی فرزند جعفر علیه عرفان حیاتی کنیمی فرزند گل اقا جهت وصول اقساط معوق مهریه و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به شخص ثالث احسان حیاتی توقیف و بمبلغ  42/000/000/000 ریال ارزیابی و بصورت مشاعی به مبلغ و در تاریخ 1405/02/05 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. موارد مزایده به شرح ذیل می باشد   ملک به آدرس : ساری - خیابان پیروزی - نبش پیروزی 30 - ساختمان پارسیس ، بازدید بعمل آورده و طی بررسی های صورت گرفته نظریه کارشناسی خویش را به شرح ذیل بحضور ارسال میدارد: 1) ملاحظات ، مشاهدات و مشخصات ملک موردنظردرزمان بازدید: باعنایت به مندرجات تصویر ابرازی سند ثبتی تک برگ با شماره چاپ 132212 سری ه سال 1402 ، مشخصات ثبتی ملک مورد نظر بصورت شش دانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 20373 فرعی از 144 اصلی قطعه چهارده تفکیکی مفروز و مجزی شده از 13331 فرعی از اصلی مذکور بخش سه منطقه دو حوزه ثبت ملک منطقه دو ساری استان مازندران بمساحت 106/84 مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه پنجم که 5.12 مترمربع آن تراس مسقف جنوبی ، است ، بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 3/06 مترمربع واقع در همکف ، بانضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 11/16 مترمربع واقع در زیرزمین یک ، با قدرالسهم از عرصه (261/23 مترمربع) و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن و با حدود اربعه مندرج در ظهر آن ، قید گردید (پشت و رو سند ابرازی پیوست می باشد) بطوریکه در زمان بازدید مشخصات فیزیکی آن به شرح ذیل رویت شد: آپارتمان مسکونی مشتمل بر نشیمن (کف سرامیک - دیوار سفیدکاری با اندود گچ - سقف سفیدکاری با اندود گچ) ، دو اتاق خواب (کف سرامیک - دیوار سفیدکاری با اندود گچ - سقف سفیدکاری با اندود گچ)، آشپزخانه (اوپن - کاشی و سرامیک شده - کابینت - نصبیجات) ، مطبخ (کاشی و سرامیک شده - کابینت و نصبیجات) ، تراس و سرویس بهداشتی (کاشی و سرامیک شده) ، با بهره مندی از درب ورودی ضد سرقت و دربهای داخلی HDF ، پنجره های دو جداره ، امکان بهره مندی از گرمایش با پکیج و دارای انشعابات آب ، برق و گاز ، با قدمت بیش از 10 سال و نازک کاری معمول ، واقع در طبقه ی پنجم ساختمان پنج طبقه روی پیلوت و زیرزمین (هرطبقه دو واحد مسکونی) دارای اسکلت بتنی ، نمای سنگ و دسترسی به طبقات با راه پله و آسانسور 2) اظهارنظرکارشناسی: طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات محلی انجام شده ، موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی ، کاربری ،  بهره مندی از سند ثبتی و انشعابات لازم ، اوضاع اقتصادی روز ورکود فعلی در خرید وفروش املاک ، نحوه پرداخت ثمن در مزایده ،  راه دسترسی ، میزان مساحت عرصه ، بهره مندی از آسانسور ، قدمت بنا ، نازک کاری و کمیت و کیفیت مصالح مصرفی و لحاظ نمودن جمیع جهات و جوانب موثر ، ارزش پایه شش دانگ عرصه واعیان ملک موصوف جهت شروع مزایده ، بدون درنظر داشتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی و فرض بر عدم مدعی و منع در نقل و انتقال ، به مبلغ 42/000/000/000 ریال(چهار میلیارد و دویست میلیون تومان) اظهارنظر میگردد. مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1405/02/05 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.   دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - بخشی پور جویباری

شماره پرونده: 140047920002875144