موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی مزایده نوبت دوم   در پرونده کلاسه 0400667 این اجرا له یوسف عبدی تالارپشتی محکوم علیه: اداره ثبت اسناد و املاک قائم شهر - بهنام صابری - شهرداری قائم شهر - مجتبی عبدی الاشتی  به موجب دادنامه صادره از شعبه2 دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، محکوم علیه محکوم است  به تحویل و تسلیم شش دانگ یک واحد آپارتمان در طبقه چهارم پنت هاوس به مساحت حدود 160 مترمربع واقع در قائمشهر خیابان کفشگرکلا عدالت 26 به پلاک ثبتی 1845 فرعی از 25 اصلی بخش 16 ثبتی قائم شهر ومحکومیتش پرداخت وجه التزام روزانه سه میلیون ریال از تاریخ 1403/02/06 لغایت انتقال سند ،پرداخت مبلغ چهل وچهارمیلیون وهفتصد و سی هزار ریال به عنوان هزینه دادرسی و اوراق و خدمات ،مبلغ ده میلیون ریال به عنوان حق الوکاله وکیل مرحله بدوی در حق  محکوم له و مبلغ 50000050 ریال بابت نیم عشر دولتی بابت تسلم مبیع و در خصوص وجه التزام در اجرای احکام مدنی محاسبه و وصول خواهد شد  که در این اجرا مال متعلق به محکوم علیه بهنام صابری  به شرح زیر تعرفه  و  کارشناسی گردیده است: ملک به نشانی قائمهر، کفشگرکلا، عدالت 8 دومین پلاک سمت راست. بر اساس تصویر نامه بازداشتی و همچنین تعرفه ملک توسط وکیل محکوم له عبارتست از پلاک ثبتی 157 فرعی از 25 اصلی بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر استان مازندران به مساحت عرصه 534 مترمربع مالکیت آقای بهنام صابری پدر غلامرضا مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 488293 سری ب سال 401 می باشد. در زمان بازدید در پهنه ملک یکدستگاه ساختمان در حال احداث مشاهده گردید، ساختمان نیمه کاره با اسکلت بتنی که چهار طبقه بالای پیلوت به مساحت زیربنا 1292 مترمربع می باشد اسکلت و سفت چینی برای سه طبقه انجام شده و طبقه چهارم فقط ستون و سقف بتنی انجام شده است. کارشناس رسمی دادگستری طبق بررسی و تحقیقات میدانی بعمل آمده و با لحاظ نمودن موقعیت و محل استقرار ملک و کاربری و مشاعی بودن آن و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور فارق از هرگونه بدهی یا دیون احتمالی در شکل و وضعیت موجود به مبلغ 150،000،000،000 ریال (یکصد و پنجاه میلیارد ریال) تعیین نموده است که بنابراین ارزش قدرالسهم متعلق به محکوم علیه به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 50،000،000،000 ریال پنجاه میلیارد ریال  می باشد که  قدرالسهم محکوم له  تا سقف 1.935.730.000 ریال  بمیزان 0/07743 دانگ مشاع از دو دانگ متعلق به محکوم علیه تعیین و اعلام  نموده است . این اجرا در نظر داردبمیزان 0/0774 دانگ مشاع از دو دانگ  مشاع از شش دانگ  ملک فوق را  از طریق سامانه ستاد به آدرس ( setadiran.ir)  از ساعت 8 صبح الی 12 روز  دو شنبه  مورخ 1405/02/07به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده  برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم در سامانه ستاد قبل از برگزاری مزایده می باشد) حسین لقمانی * مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی قائم شهر

شماره پرونده: 140447920001370282