موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(دستورفروش ملک مشاع)*** بسمه تعالی-نظربه اینکه درپرونده به کلاسه3/0400987اجرایی متمرکزگرگان وبموجب دادنامه شماره140403390003248933صادره ازشعبه8دادگاه حقوقی گرگان،بطرفیت محکوم علیهم؛1-پرویزاقافیروزی فرزندمیرزاعلیمحمد 2.آقای سیدعباس میرکتولی فرزند سیدمجتبی،حکم به دستورفروش ملک مشاع ( درصورت عدم امکان تقسیم صدوردستورفروش مال مشاع)2-تقسیم مال(تقاضای صدورحکم مبنی برتقسیم مال مشاع غیرمنقول وتعیین حصه مالکین مشاعی(یک قطعه زمین بشماره پلاک ثبتی3936دوگرگان به تعیین خواسته فرعی از268اصلی مفروزومجزی شده از13383فرعی ازاصلی مذکور قطعه95تفکیکی دربخش ثبتی سه منطقه وبه مساحت400مترمربع واقع در؛گرگان-سیدین-خیابان رودکی بن بست رودکی-10-پلاک0)درحق خواهان محمدعلی خانی فرزندمهدی صادرگردیده است ( آقایان محمدعلی خانی مالک یک ممیزپنج دهم دانگ مشاع ازشش دانگ وپرویزآقا فیروزی مالک سه دانگ مشاع وآقای سیدعباس میرکتولی مالک یک ممیزپنج دهم دانگ مشاع) که درراستای اجرای حکم فوق ملک موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازجری تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده غیرحضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخود را ارائه وتسلیم نمایند. *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی***: الف)مشخصات ملک - آدرس:استان گلستان-شهرستان گرگان-انتهای رودکی10 کدپستی:4913845816،تصویروکروکی ملک:پیوست میگردد،نوع کاربری:مسکونی،مساحت عرصه:400.00مترمربع(مطابق سند مالکیت)، مشخصات ثبتی: دارای سند مالکیت به شماره برگه:051688 الف1402شماره پلاک ثبتی:3936فرعی از268اصلی مفروزاز13383بخش3منطقه2گرگان، سایرمشخصات فنی وعمومی: شش‌دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین که دورآن دیوارچینی با بلوک انجام شده است.براساس اظهارمتقاضی واستعلام شفاهی ماخوزه ازبنیاد مستضعفان،ضلع شرق ملک محدود به اراضی بنیاد است. ** ب)برآورد ارزش ریالی**: بابررسیهای بعمل‌آمده وباتوجه به موقعیت وکاربری،شرایط منطقه وکسب اطلاع ازمطلعین محلی،قیمت ملک موصوف بصورت تخلیه وبدون درنظرگرفتن تعهدات ودیونی که ممکن است وجودداشته باشد،بصورت زیراعلام میگردد: قیمت هرمترمربع عرصه بااوصاف پیش گفته بیست ودومیلیون تومان وارزش کل عرصه هشت میلیاردوهشتصد میلیون(8،800،000،000)تومان براوردمیگردد.ارزش3دانگ مشاع ازشش دانگ ملک چهارمیلیاردوچهارصدمیلیون(4،400،000،000)تومان براوردمیگردد.ارزش1.5دانگ مشاع ازشش دانگ ملک دومیلیاردودویست میلیون(2،200،000،000)تومان براوردمیگردد. *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزیکشنبه مورخه1405/01/30ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه درکارت بانکی اماده داشته باشد)تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده129قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید میتوانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود. درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد. 6- درصورت تعطیلی ناگهانی به علت برودت هوا وغیره...مزایده طبق روال عادی ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری برگزار میشود.)

شماره پرونده: 140403920000503865