موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0401439 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری له: علیرضا واعظی کیاسری محکوم علیه: مجید فلاح سلوکلائی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی ،محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 56/707/700/979 ریال بابت محکوم به با احتساب خسارت تاخیر تادیه به انضمام هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه و پرداخت خسارت تاخیر تادیه و هزینه اجرایی توسط اجرای احکام مدنی، کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و آگاهی از تصمیم ریاست محترم اجرای احکام مبنی بر ارزیابی ملک، اینجانبان اعضای هیاًت کارشناسی پس از عزیمت به محل استقرار ملک و بازدید از آن و انجام اندازه گیری های لازم در محل و همجنین معاینه محل و تحقیقات میدانی، اینک گزارش کارشناسی را بشرح ذیل اعلام می دارد: تشریح ملک و موقعیت آن:طبق سند ابرازی عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین (خالی و فاقد اعیانی) (وضعیت خاص طلق)، پلاک ثبتی شماره 104 فرعی از 17 اصلی قطعه 11 بخش 3 حوزه ثبت ملک قائمشهر استان مازندران، به مساحت 217،4 مترمربع (دویست و هفده متر و چهل دسیمترمربع) به نشانی: قائمشهر، جاده بابل، روستای بارفیکلا، شهرک مسکونی پردیس تلار (قبل از شهرک نیکان) پلاک D9 حدود اربعه ملک:شمالاً درب و دیواریست بطول 8،80 متر به کوچه، شرقاً دیواریست مشترک بطول 20 متر به قطعه 31 تفکیکی، جنوباً دیواریست مشترک بطول 11 متر به قطعه 33 تفکیکی، غرباً در دو قسمت اول درب و دیوار بطول 18،80 متر به کوچه دوم درب و دیواریست بطول 2،80 متر به کوچه، مختصات جهانی ملک ( UTM ): متر 4039654 = Y و متر 661742= X  می باشد. مشخصات مالکیت: آقای یوسف اسدپور ارزفونی فرزند صفر، میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند رسمی تک برگ به شماره چاپی 048021 سری ب سال 1404 می باشد.ملک در شهرک مسکونی پردیس تلار واقع گردیده و دو بر است و از اضلاع شمال و غرب به خیابان های شهرک مجاور بوده و به امکانات زیربنایی آب برق و گاز و فاضلاب در شهرک دسترسی دارد.در زمان بازدید قطعه زمین مورد نظر خالی و فاثد اعیانی می باشد. ********* نظریه کارشناسی ********* طبق بررسی و تحقیقات میدانی بعمل آمده و با لحاظ نمودن موقعیت و محل استقرار ملک و کاربری آن و سایر عوامل موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور در وضع موجود بدون در نظر گرفتن هر گونه کسور، دیون و تعهدات احتمالی به مبلغ 26،000،000،000 ریال (بیست و شش میلیارد ریال) تعیین می گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز چهارشنبه مورخ  1405/2/9 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140147920004690513