موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده به موجب شماره اجرائیه ی 140447420000533524 مورخ 1404/07/13 و  درخواست اجرای حکم به شماره 1404220786759515و شماره دادنامه  140447390006667759 شعبه پنجم حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0401389اجرا ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه  اقای سید کاظم حجازی محکوم است به: پرداخت  به چک شماره 1921/396104/44 مورخ 1404/06/30 به مبلغ 31/000/000/000 ریال عهده بانک ملت و چک شماره 1921/396103/58 بتاریخ 1404/05/30 به مبلغ 30/000/000/000 ریال بانضمام حق الوکاله وکیل بمبلغ 1375000000 ریال درحق محکوم له اقای کرمعلی پالوج و پرداخت نیم عشردولتی  در حق صندوق اجرایی دولت . نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است فلذا یک قطعه زمین با بنای احداثی به شماره 1284 فرعی از 4 اصلی واقع در قریه کورکورسر سفلی بخش یک قشلاقی حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 246 متر مربع متعلق به محکوم علیه بدوا توقیف سپس توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل توصیف اجمالی شده است:  محل ملک واقع در نوشهر- کورکورسر- خیابان شهید کیا- بن بست شوکت- پلاک 76 که مختصات جغرافیایی آن x =542901 و y=4056712 - مساحت و وضعیت ثبتی ملک:ملک مورد ارزیابی طبق سند ابرازی، عرصه و اعیان ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به شماره 1284 فرعی از 4 اصلی واقع در قریه کورکورسر سفلی بخش یک قشلاقی حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 246 متر مربع، حدود زمین با بنای احداثی طبق شرح در سند، می باشد.مشخصات بنا:بنای موجود به مساحت اظهاری حدود 100 متر مربع و به حالت همکف با قدمت اظهاری بالای 30 سال میباشد. همچنین ملک دارای آب، برق و گاز میباشد.شایان ذکر است؛ تایید صحت و سقم مدارک ابرازی و اظهارات مطروحه، در صلاحیت کارشناسی اینجانب نمی باشد.نظریه کارشناسی:بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، نوع کاربری، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته، عرف خریدو فروش املاک منطقه و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ این ملک، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 40،000،000،000 ریال ( چهل میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.بدیهی است با توجه به نوسان قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمت ها در زمان تنظیم این گزارش، ارزیابی اعلام شده فوق ارزش روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز و نحوه ی پرداخت می باشد قطعاً هر شوک مرتبط به بازار در آینده ( دور یا نزدیک ) بر عدم قطعیت ارزش اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر آن اجتناب ناپذیر خواهد بود.مورد مزایده  به شرح معنونه و بابت بخشی از محکوم به در روز چهارشنبه مورخه 1405/02/16 ساعت 08الی 12صبح به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000007 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی 

شماره پرونده: 140447920003162182