موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 300601 0/ 1 /  اجرای احکام مدنی له  مرتضی عظیمی قادیکلائی علیه مهدی علیجانی  به موجب اجرائیه صادره از نهم حقوقی قائمشهر و به موجب درخواست اجرای حکم نسبت به رای داوری به شماره 1402/673/84 مورخه 1402/08/05 صادره از موسسه حقوقی و داوری مهر گستر عدل ضمن حکم به محکومیت خوانده در اعلان به تایید انفساخ و انحلال معامله مورخ 1402/02/29 حکم به استرداد ملک موضوع مبایعه نامه به فروشنده آقای عظیمی و حکم به پرداخت خسارت قراردادی وجه التزام به مبلغ پانصد میلیون تومان در حق خواهان و کلیه خسارات قانونی هزینه ابلاغ و اجرای رای داور در مرحله اجرا و حق الزحمه داوری وفق توافق و تراضی حاصله و پرداخت مبلغ 1.000.000 ریال نیم عشر دولتی در حق دولت  ، در این اجرا ملک متعلق به محکوم علیه به نشانی: قائم شهر بعد از بالالموک روستای کاسگر کلا شهدای 11 سمت چپ انتهای اولین کوچه  به شرح زیر توقیف گردیده است: وضعیت ثبتی ملک : ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 354 متر مربع فاقد سند مالکیت واقع در محدوده طرح هادی و بافت مسکونی روستا با حدود اربعه شمالا به طول 26/43 متر به پلاک مجاور ، شرقاً به طول 18.60 متر به پلاک مجاور، جنوباً به طول 15.66 متر به گذر شش متری و غرباً به طول 10.58 متر به پلاک مجاور می‌باشد. مشخصات اعیان ملک : با توجه به بازدید بعمل آمده ، ملک تعرفه شده فاقد اعیانی ساختمانی بوده و صرفا در بخشی از پیرامون عرصه با دیوار بلوک سیمانی با ارتفاع حدود 2 متر حصار کشی شده است . ضمنا ملک فاقد انشعابات عمومی می باشد. نظر کارشناسی  : کارشناس رسمی دادگستری پس از بررسی همه جانبه و با توجه به معایب و مزایای ملک فوق اعم از موقعیت ، ابعاد و اندازه ، مساحت ، نوع کاربری ، نوع ملکیت ، شرایط اقتصادی و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در تعیین و ارزیابی موضوع خواسته ، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی مشمول و بلا معارض ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پایه ملک را مبلغ 10.0000.000.000 ریال به حروف ده میلیارد ریال ارزیابی نموده است .  این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از  ساعت 8 صبح روز دوشنبه مورخ 1405/02/07 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از برگزاری مزایده از طریق سامانه ستاداخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده  برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140247920005048163