موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده به شماره بایگانی شعبه 0401058 جهت ارزیابی یک باب مغازه تجاری به همراه محکوم له از محل بازدید میدانی انجام شده و پس از رویت اصل سند و بررسی های لازم نتایج جهت استحضار به حضور ارسال می گردد : آدرس مغازه : کردکوی  خیابان شهید رجایی ( عباس آباد )  جنب گلبرگ 21  فروشگاه خبازان و قنادان .    مشخصات فنی موضوع کارشناسی : موضوع ارزیابی یک باب مغازه تجاری به مساحت حدود 25 متر مربع در همکف و دارای بالکن به ابعاد 2/85 متر در 3/10 متر ( به مساحت حدود 8/83 متر مربع ) ، کف سرامیک ، دیواره تا ارتفاع 2/10 متر سرامیک و مابقی گچکاری شده ، اسکلت مغازه فلزی ، درب ورودی شیشه سکووریت ، کف بالکن ام دی اف و موکت فرش شده ، مغازه دارای انشعابات آب و برق بوده و در زمان بازدید به عنوان مغازه سوپر مارکت و در حال استفاده و بهره برداری توسط مستاجر بوده است . لازم بذکر است که طرفین پرونده هیچ گونه مدارک و مستنداتی در خصوص پروانه ساخت ، گواهی پایان کار ساختمانی و سند مالکیت ارائه نکرده اند .  اظهار نظر و ارزیابی : با توجه به بررسی های به عمل آمده و توضیحات فوق و بازدید انجام شده و با در نظر گرفتن شرایط و وضعیت ظاهری مغازه ، موقعیت قرار گیری ملک ، نوع سازه ، قدمت بنا ، انشعابات ، تحقیقات محلی ، بدون نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به بانک ها و موسسات مالی و اعتباری و نهاد ها و ادارات دولتی و خصوصی و و اشخاص حقیقی و حقوقی و اشخاص ثالث و بدون در نظر گرفتن هرگونه ممنوعیت در نقل و انتقال به اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین بازداشتی در واحد اجرای ثبت اسناد و املاک و همچنین واحد های قضایی و در نهایت با در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش مغازه مورد تعرفه و با انشعابات و به نظر اینجانب جمعا به مبلغ 13/750/000/000 ریال ( سیزده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد . با عنایت به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3005107239000011 1- زمان مزایده : مورخ 1405/02/13 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 140103920001706598